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3 Building Portfolio 3 biens • À vendre 8 350 000 $ CAD • Edmonton, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Les immeubles à usage mixte et les centres commerciaux peuvent être vendus séparément.
- Les propriétés offrent une exposition exceptionnelle en coin.
Résumé de l'annonce
Occasion rare de regrouper des propriétés à un coin commercial majeur dans le centre-ouest d'Edmonton. Cet assemblage stratégique combine le centre commercial entièrement loué de la rue 149 avec trois bâtiments commerciaux/professionnels situés à l'intersection de la rue 149 et de la route Stony Plain. Situé au cœur de la revitalisation en plein essor du quartier Canora, et à proximité immédiate de Crestwood, ce portefeuille offre un revenu stable immédiat avec des possibilités d'amélioration à court terme. Les propriétés, bénéficiant de l'ancrage indirect de No Frills et Shoppers Drug Mart, offrent une visibilité exceptionnelle au coin, un stationnement abondant et un accès sans entrave le long de deux artères principales. Avec l'arrivée du service de train léger (LRT) prévue en 2029, cela représente une opportunité d'investissement orientée vers le transport en commun dans le centre-ouest d'Edmonton.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 350 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 220,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille totale du bâtiment | 37 833 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 350 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 220,71 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 37 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 10117-10123 150 St NW, Edmonton, AB T5P 1P2 | Bureau | 15 233 pi² | 1970 | - |
| 10110-10120 149th St NW, Edmonton, AB T5P 1L1 | Commerce de détail | 15 000 pi² | 1970 | - |
|
Stony Plain Plaza
14916 Stony Plain Rd NW, Edmonton, AB T5P 3X8 |
Commerce de détail | 7 600 pi² | 2018 | - |
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