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1022 Pelham St 12 485 pi² Commerce de détail Immeuble Fonthill, ON L0S 1E4 6 250 000 $ CAD (500,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Place entièrement occupée avec des locataires établis de services médicaux, de vente au détail et de carburant dans le cadre de baux à long terme.
- Construction moderne avec une station-service construite en 2017 et un centre commercial et médical construit en 2020.
- Accès pratique aux principales collectivités de la région du Niagara, avec les chutes du Niagara à seulement 20 minutes.
- Emplacement à haute visibilité le long de la rue Pelham dans un corridor résidentiel et commercial en pleine croissance.
- Forte combinaison de locataires, y compris des marques nationales et régionales comme Circle K et Pharmasave.
- Un vaste parking sur place de 77 places, pour faciliter la tâche des clients et faciliter les opérations des locataires.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 1022, rue Pelham à Fonthill, en Ontario, comprend un centre commercial et médical ainsi qu'une station-service. Il occupe 1,77 acre et couvre environ 12 485 pieds carrés de superficie. Le développement comprend les structures construites en 2017 et 2020. Le site offre 77 places de stationnement en surface et est situé dans une communauté principalement résidentielle à proximité de commodités commerciales. La zone immédiate comprend l'épicerie, la restauration et les services personnels dans un court rayon. L'accessibilité aux chutes du Niagara et aux municipalités avoisinantes est assurée par les principales artères de la région.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 485 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
6 250 000 $ CAD
Prix par pi²
500,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
NC-108 - Commercial de quartier
Façade
210’ sur Pelham Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1022 Pelham St
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