126 Regional Rd 20 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Fonthill, ON L0S 1E0 1 995 000 $ CAD (643,55 $ CAD/pi²)

Le 126 Regional Road 20 est une propriété commerciale idéalement située au cœur de Fonthill, dans la ville en pleine croissance de Pelham, dans la région de Niagara. La propriété se trouve le long de la Regional Road 20, l'un des principaux corridors est-ouest de la région, offrant une excellente visibilité, une exposition constante au trafic et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants ainsi qu'aux commodités régionales.
Le site comprend un bâtiment commercial de faible hauteur, adapté à une variété d'applications pour propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, notamment des commerces de détail, des services commerciaux, des bureaux professionnels ou des opportunités de repositionnement. Grâce à son emplacement central, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fonthill, de l'hôtel de ville de Pelham et des principales destinations communautaires, tout en offrant une connectivité efficace vers Welland, Thorold, St. Catharines et l'autoroute 406 via les réseaux routiers régionaux à proximité.
Avec la croissance continue du secteur résidentiel, les investissements dans les infrastructures et une offre limitée de biens immobiliers commerciaux à Fonthill, le 126 Regional Road 20 représente une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés les plus en demande et en expansion constante de la région de Niagara.
Le vendeur propose une location avec un loyer net de 38,00 $ par pied carré. De plus, le vendeur offre un financement par le vendeur (VTB) en deuxième position jusqu'à 20 %.