espace de commerce de détail à vendre près de Queensway Garden/Stamford Centre

5848-5860 ferry street 3 Buildings In One - 5848 Ferry St

Niagara Falls, ON L2G 1S9

• Commerce de détail à vendre
• 2 399 888 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, au 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 commerces en façade et 3 appartements résidentiels. Idéalement située directement sur Ferry Street, dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, des transports en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec un flux de trésorerie immédiat. Un potentiel de valorisation supplémentaire existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans un secteur en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance, pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Barry Team

Date de mise en marché :

2026-04-30

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4635 Queen St

Niagara Falls, ON L2E 2L7

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 16 473 pi²

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion d'investissement bureau/commercial avec un fort potentiel de redéveloppement, situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transport en commun majeure selon le Plan de croissance de la province, le site permet une large gamme d'options de redéveloppement commercial et à usage mixte en vertu du Plan secondaire de la station de transport (désignation "Usage mixte 1 - Centre-ville"), favorisant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade donnant sur trois rues. Emplacement stratégique à distance de marche du terminal d'autobus de Niagara Falls et de la station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant d'emménager dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-19

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6499 Lundys Ln

Niagara Falls, ON L2G 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 2 377 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un choix idéal pour diverses entreprises. Le point fort de cette propriété est son **zonage, (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une large gamme d'activités commerciales ou de projets de développement. **Emprise Développable :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des constructions allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Utilisation :** Vous pouvez, de plein droit, opter pour un usage entièrement commercial ou un projet mixte commercial/résidentiel. **Confiance Environnementale :** Un dossier de condition du site est disponible et a été rigoureusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour un projet de développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix aux possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

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8568 Lundy's Ln

Niagara Falls, ON L2H 1H4

• Commerce de détail à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 1 000 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez une propriété unique offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage Commercial Touristique (CT), permettant une variété d'usages commerciaux et liés au tourisme. Située sur un vaste terrain de 66 x 643 pieds, cette parcelle de choix offre une visibilité et une exposition remarquables sur la très prisée Lundys Lane : une artère majeure de Niagara Falls reconnue pour son trafic élevé et son activité touristique. Actuellement occupée par une entreprise en activité, cette propriété offre un potentiel de revenus tout en planifiant un futur réaménagement ou une expansion. La structure existante de 5 chambres propose un espace généreux et une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser, moderniser ou concrétiser une nouvelle vision. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, cette propriété représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique avec une forte visibilité, une présence commerciale florissante et un potentiel de croissance immense. Ne manquez pas votre chance de participer au développement sur l'un des corridors les plus animés de Niagara!

Coordonnées pour la location:

Revel Realty - Niagara On The Lake

Date de mise en marché :

2025-11-05

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5024 Centre St

Niagara Falls, ON L2G 3N7

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

GRAND ÉDIFICE COMMERCIAL SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DE LA RUE LA PLUS ACHALANDÉE CLIFTON HILL, UNE GRANDE EXPOSITION ET UN VOLUME DE CIRCULATION EXTRÊMEMENT ÉLEVÉ, TRÈS PRÈS DES ATTRACTIONS DES CHUTES. UN FLUX DE CLIENTS STABLE. UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTIR.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-06-05

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