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1023-1031 Teron Rd 1 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2K 1R2
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Faits saillants de la sous-location
- Idéalement situé juste à côté de March Road dans le quartier Beaverbrook de Kanata.
- Offre un stationnement gratuit sur place qui répond aux besoins quotidiens des locataires et des visiteurs.
- Offre une excellente accessibilité avec une connexion immédiate à l'autoroute 417.
- Offre des opportunités de signalisation et la climatisation centrale pour un environnement professionnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1025 | 1 125 pi² | Mai 2030 | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 31 500 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1025
Espace commercial au rez-de-chaussée disponible pour sous-location au 1025 Teron Road dans le quartier Beaverbrook d'Ottawa. Les caractéristiques incluent un excellent accès à l'autoroute 417, un stationnement gratuit sur place, une signalisation disponible et la climatisation centrale. L'espace est d'environ 1 125 pieds carrés avec un tarif demandé de 2 625 $ par mois plus les coûts d'exploitation et les services publics. La sous-location se termine le 31 mai 2030, avec possibilité de prolongation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1023-1031 Teron Rd, Ottawa, ON K2K 1R2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Baked By Modern General
- -
- 1
- -
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 1 115
- International
- Kumon
- Autres services
- 457
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Baked By Modern General | - | 1 | - |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 1 115 | International |
| Kumon | Autres services | 457 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier Beaverbrook de Kanata, le 1025 Teron Road offre un espace commercial au rez-de-chaussée conçu pour les entreprises recherchant accessibilité et confort. La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec l'autoroute 417, assurant une connectivité fluide à travers Ottawa. Les locataires profitent d'un stationnement gratuit sur place, d'opportunités de signalisation disponibles et de la climatisation centrale qui soutient un environnement de travail professionnel et efficace. Situé juste à côté de March Road, le site se trouve dans un cadre communautaire établi, ce qui en fait une option pratique pour les organisations à la recherche d'un emplacement bien situé et facilement accessible au sein du paysage commercial florissant de Kanata.
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Présenté par
John Zagerman Real Estate Services Ltd
1023-1031 Teron Rd
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