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Revillon Parkade Building 10238 104 9 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5J 1B8
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Faits saillants
- L'emplacement offre une excellente facilité de marche, un accès au transport en commun et une infrastructure adaptée aux cyclistes.
- Situé entre l'avenue Jasper, très fréquentée, et le quartier populaire de l'ICE.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant entièrement aménagé de 9 765 pi2 disponible à la location le long de la promenade historique de la 104th Street d'Edmonton. Cet espace au rez-de-chaussée comprend un patio spacieux et une excellente visibilité sur la rue entre l'avenue Jasper et le quartier ICE. Le quartier animé offre une forte activité piétonne, un accès facile au transport en commun et la proximité du centre financier de la ville, des lieux culturels et des équipements de divertissement. Des places de stationnement couvertes reliées et des places de stationnement dans la rue sont disponibles. Occupation immédiate.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant entièrement aménagé.
- Patio et entrée dédiée le long de la 104 rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 765 pi² | Superficie commerciale brute | 9 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 765 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 10238 104 Street Northwest, à Edmonton, en Alberta, est un immeuble de vente au détail conçu comme un espace de restauration dont la superficie locative brute est de 9 765 pieds carrés. Construite en 1990, la propriété est située dans le centre-ville d'Edmonton, le long de la 104th Street Promenade, un corridor reconnu pour sa combinaison d'utilisations résidentielles, de bureaux et de commerce de détail. La propriété est située près de l'avenue Jasper et du district de l'ICE, avec accès à de multiples nœuds de transport en commun et à une infrastructure piétonne. Les caractéristiques existantes comprennent un parking couvert relié, une façade de patio et la proximité d'équipements culturels et de divertissement.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Revillon Parkade Building | 10238 104
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