Votre courriel a été envoyé.
Beljan Block 10330 82nd Ave NW 1 147 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 1Z8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Entouré d'une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de deux kilomètres, avec un flux constant de piétons jusqu'en soirée.
- Une réhabilitation historique revitalisée, complétée par des améliorations modernes et imprégnée d'un caractère intemporel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1 147 pi² d'espace aménagé et équipé, idéal pour les utilisateurs spécialisés dans l'alimentation. — Espace de rangement supplémentaire de 930 pi² au sous-sol disponible. — Situé juste à côté de l'avenue Whyte, dans une ruelle animée offrant un mélange dynamique de restaurants, cafés, studios et boutiques, alliant une ambiance urbaine moderne à une atmosphère communautaire et conviviale. — Entouré par une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de deux kilomètres, avec un flux constant de piétons en soirée. — Une réhabilitation historique revitalisée, complétée par des améliorations modernes et imprégnée d'un caractère intemporel. — Idéal pour une boulangerie, un café, un restaurant à service rapide, un détaillant alimentaire spécialisé, un bar à desserts, et plus encore.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELJAN BLOCK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- John Fluevog Shoes
- Chaussures
- 10
- International
- Sugared & Spiced
- Beignerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| John Fluevog Shoes | Chaussures | 10 | International |
| Sugared & Spiced | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 147 pi² | Superficie commerciale brute | 10 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 147 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 989 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Beljan Block, anciennement un bâtiment historique d'un seul étage, a été transformé en un espace commercial remarquable de trois étages. La réhabilitation inclut une boulangerie entièrement aménagée, idéale pour des concepts alimentaires spécialisés, des cafés ou des boutiques de desserts. L'espace comprend également une vitrine commerciale avec accès par l'allée et une variété de mises à niveau modernes en matière de design. Situé du côté nord de l'avenue Whyte (82 Avenue), entre Gateway Boulevard et la 104e Rue, cette propriété se trouve au cœur du quartier le plus accessible et animé d'Edmonton pour le shopping et les divertissements—Old Strathcona. Entouré de plus de 600 entreprises, incluant des restaurants, bars, boutiques et théâtres, le Beljan Block offre une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beljan Block | 10330 82nd Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.