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Tipton Block 10355-10357 Whyte Av NW 2 138–8 356 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6E 1Z9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Basement | 2 873 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 138 à 3 268 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, ste Basement
Espace commercial/bureau au sous-sol de 2 873 pi² ± disponible avec entrée privée directement sur l'avenue Whyte. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement rénovées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.
- Convient pour 8 à 23 personnes
3e étage, ste 300
Unité de 2 138 pi² ± au 3e étage entièrement rénovée avec mur de briques apparentes, éclairage amélioré, cuisinette et revêtements de sol modernes. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'immeuble a récemment bénéficié d'une façade rénovée, d'espaces communs entièrement modernisés ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.
- Convient pour 6 à 27 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Basement | 2 873 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 215 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 138 à 3 268 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, ste Basement
Espace commercial/bureau au sous-sol de 2 873 pi² ± disponible avec entrée privée directement sur l'avenue Whyte. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement rénovées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.
- Convient pour 8 à 23 personnes
2e étage, ste 200
Espace au 2e étage précédemment occupé par un détaillant haut de gamme. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade améliorée, de zones communes entièrement rénovées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.
3e étage, ste 300
Unité de 2 138 pi² ± au 3e étage entièrement rénovée avec mur de briques apparentes, éclairage amélioré, cuisinette et revêtements de sol modernes. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'immeuble a récemment bénéficié d'une façade rénovée, d'espaces communs entièrement modernisés ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.
- Convient pour 6 à 27 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 356 pi² | Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Min. divisible | 2 138 pi² | Année de construction | 1911 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 356 pi² |
| Min. divisible | 2 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 309 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Tipton Block | 10355-10357 Whyte Av NW
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