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Buckingham Retail Investment Opportunity 10441 82nd Ave NW 8 750 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T6E 2A1 2 450 000 $ CAD (280 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Occasion rare d'acquisition avec des locataires établis qui profitent régulièrement de l'animation nocturne et du trafic piétonnier dynamique le long de l'avenue Whyte.
• 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair.
• Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire.
• Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment.
• Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.
• 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair.
• Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire.
• Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment.
• Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 450 000 $ CAD
Prix par pi²
280 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC1 - Commercial historique
Façade
34’ sur 82nd Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
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Présenté par
Buckingham Retail Investment Opportunity | 10441 82nd Ave NW
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