105 Main St
Airdrie, AB T4B 0R3
Commerce de détail Propriété À vendre

Au nom du vendeur, l'équipe des ventes d'investissement de Colliers est heureuse de présenter le 105 Main Street à la vente. Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans une plaza commerciale entièrement occupée, située au centre d'Airdrie, en Alberta. La plaza est entièrement louée par trois locataires solides opérant dans les secteurs de la restauration, des communications et des services médicaux, ce qui garantit un flux de trésorerie stable et en croissance.
La propriété a été initialement construite par Opus Developments et a été gérée et entretenue selon des normes exceptionnelles depuis son achèvement en 2012. Une opportunité existe pour renouveler les baux des locataires à des taux de marché à court ou moyen terme, offrant à l'investisseur une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation.
Le 105 Main Street bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Main Street et Center Avenue, au cœur du centre-ville d'Airdrie, et offre une excellente visibilité tant pour le trafic automobile que piétonnier. Construite en 2012, la propriété se distingue par son attrait visuel et ses avantages compétitifs par rapport aux autres propriétés commerciales de la région.
Le 105 Main Street est proposé sur le marché à un prix de 5 300 000 $, avec une date limite pour les offres qui sera communiquée ultérieurement.