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CURRY LOUNGE AND BAR 107 17th Ave 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2G 1H3
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
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Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Opportunité de développement grâce à des heures d'ouverture prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à forte rentabilité** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et le succès continu du nouveau propriétaire. Disponible immédiatement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
- Visibilité sur l'Avenue 17.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 900 pi² | Avr. 2034 | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Terme |
| Avr. 2034 |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 900 pi² |
| Terme | Avr. 2034 |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Opportunité de développement grâce à des heures d'ouverture prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à forte rentabilité** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et le succès continu du nouveau propriétaire. Disponible immédiatement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Visibilité sur l'Avenue 17.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 57 | Taille du bâtiment | 48 487 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Nombre d’unités | 57 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 48 487 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion en or d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Possibilité d'augmenter les revenus grâce à des heures prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à haut rendement** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et un succès continu.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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CURRY LOUNGE AND BAR | 107 17th Ave
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