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107 Colborne St W 1 260 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Whitby, ON L1N 1W9
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Situé au cœur du quartier commerçant du centre-ville de Whitby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 107A | 1 260 pi² | Négociable | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 33 604 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 107A
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Nick's Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Pure Pilates
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Nick's Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Pure Pilates | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Situé au centre-ville de Whitby, le 107A Colborne St W propose un espace commercial au deuxième étage, idéal pour les professionnels offrant des services et recherchant un emplacement central pour leurs activités. La propriété bénéficie d'une façade sur Colborne Street West, plaçant les locataires au cœur du quartier établi du centre-ville de Whitby, entouré de restaurants, de commerces, de bureaux municipaux et d'autres commodités commerciales. L'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 401, à l'autoroute 412 et aux connexions de transport régional, facilitant l'accessibilité pour les employés et les clients dans toute la région de Durham et l'est du Grand Toronto. Le stationnement dans la rue et les installations municipales à proximité contribuent à la facilité d'accès pour les visiteurs et le personnel.
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107 Colborne St W
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