1071-1139 Rue Marie-Victorin Unité de condo • Industriel • 12 035 pi² • À vendre 2 950 000 $ CAD • St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 0M7

Ce condominium industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle au sein d'un pôle logistique hautement accessible près de l'autoroute 30. Conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle, la propriété dispose d'une hauteur libre de 30 pieds, optimisant ainsi le stockage vertical et favorisant une distribution à haute capacité. La superficie totale du bâtiment, d'environ 12 035 pi², est complétée par un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux clé en main, offrant une adaptabilité fonctionnelle pour une variété d'entreprises.

Construit en 2020, l'installation intègre des spécifications de qualité, notamment un éclairage LED, un service électrique de 200 ampères/600V, et des systèmes écoénergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un quai de chargement et une porte au sol, offrant des capacités polyvalentes pour l'expédition et la réception. La propriété propose également une visibilité accrue grâce à une signalisation sur la façade et sept espaces de stationnement pour le personnel et les visiteurs.

Idéalement situé avec une connectivité directe à l'autoroute 30, l'emplacement facilite le transport vers les principaux marchés de la grande région de Montréal. La proximité de l'aéroport MET renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien. Zoné pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l'unité offre une flexibilité pour des activités telles que l'entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité font de ce condominium une acquisition attrayante pour les utilisateurs recherchant efficacité et commodité dans un corridor industriel en plein essor.

Ce condominium industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle au sein d’un pôle logistique hautement accessible près de l’autoroute 30. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, la propriété dispose d’une hauteur libre de 30 pieds, optimisant ainsi le stockage vertical et favorisant une distribution à haute capacité. La superficie totale du bâtiment, d’environ 12 035 pi², est complétée par un mélange équilibré d’espace d’entrepôt et de bureaux clé en main, offrant une adaptabilité fonctionnelle pour divers types d’entreprises.

Construit en 2020, l’établissement intègre des spécifications de qualité, notamment un éclairage LED, un service électrique de 200 ampères/600V, ainsi que des systèmes écoénergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un quai de chargement et une porte au niveau du sol, offrant des capacités polyvalentes pour l’expédition et la réception. La propriété bénéficie également d’une visibilité accrue grâce à une enseigne sur la façade et de sept espaces de stationnement pour le personnel et les visiteurs.

Idéalement situé avec une connectivité directe à l’autoroute 30, l’emplacement facilite le transport vers les principaux marchés de la grande région de Montréal. La proximité de l’aéroport MET renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien. Zoné pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l’unité offre une flexibilité pour des activités telles que l’entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Avec une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité, ce condominium représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs recherchant efficacité et commodité dans un corridor industriel en plein essor.