1071-1139 Rue Marie-Victorin Unité de condo • Industriel • 12 035 pi² • À vendre 2 950 000 $ CAD • St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 0M7

Ce condominium industriel moderne offre une occasion exceptionnelle au sein d'un carrefour logistique très accessible près de l'autoroute 30. Conçue pour l'efficacité opérationnelle, la propriété présente une hauteur claire de 30 pieds, ce qui optimise l'entreposage vertical et prend en charge la distribution à grande capacité. La superficie totale du bâtiment d'environ 12 035 Pi2 est complétée par une combinaison équilibrée d'entrepôts et d'espaces de bureaux clés en main, offrant ainsi une adaptabilité fonctionnelle à une gamme d'entreprises.
Construite en 2020, l'installation intègre des spécifications de qualité, y compris l'éclairage à DEL, le service électrique de 200 ampères/600 V et des systèmes éconergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un quai de chargement et une porte d'entrée pour des capacités polyvalentes d'expédition et de réception. La propriété offre également une visibilité bien visible sur la façade et sept places de stationnement pour accueillir le personnel et les visiteurs.
Stratégiquement situé et relié directement à l'autoroute 30, l'emplacement simplifie le transport vers les principaux marchés du Grand Montréal. La proximité de l'aéroport du MET accroît encore son attrait pour les entreprises qui ont besoin d'un accès au fret aérien. Zonée pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l'unité favorise la flexibilité pour l'entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité font de ce condominium une acquisition convaincante pour les utilisateurs qui recherchent efficacité et commodité dans un corridor industriel prospère.

Ce condominium industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle au sein d’un pôle logistique hautement accessible près de l’autoroute 30. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, la propriété dispose d’une hauteur libre de 30 pieds, optimisant ainsi le stockage vertical et favorisant une distribution à haute capacité. La superficie totale du bâtiment, d’environ 12 035 pi², est complétée par un mélange équilibré d’espace d’entrepôt et de bureaux clé en main, offrant une adaptabilité fonctionnelle pour une variété d’entreprises.

Construit en 2020, l’établissement intègre des spécifications de qualité, notamment un éclairage LED, un service électrique de 200 ampères/600V, et des systèmes écoénergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un quai de chargement et une porte au sol, offrant des capacités polyvalentes pour l’expédition et la réception. La propriété bénéficie également d’une visibilité accrue grâce à une signalisation sur la façade et de sept espaces de stationnement pour le personnel et les visiteurs.

Idéalement situé avec une connectivité directe à l’autoroute 30, l’emplacement facilite le transport vers les principaux marchés de la grande région de Montréal. La proximité de l’aéroport MET renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien. Zoné pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l’unité offre une flexibilité pour des activités telles que l’entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Avec une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité, ce condominium représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs recherchant efficacité et commodité dans un corridor industriel en plein essor.