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1075 36 Av 12 900 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Nisku, AB T9E 1C6
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Conditions de sous-location flexibles
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
35’
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
5
Places de stationnement standard
123
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel de classe A. Mezzanine de 1 975 pi²
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Stationnement en double rangée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 200 | 12 900 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 170 925 $ CAD/an 14 244 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 12 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 170 925 $ CAD/an 14 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille | 12 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel de classe A. Mezzanine de 1 975 pi²
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Stationnement en double rangée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est stratégiquement située à proximité de l'autoroute Queen Elizabeth 2, de la route Nisku Spine et de l'avenue SW 41e. Cette installation industrielle de classe A a été construite en 2020 et présente un design moderne et des caractéristiques contemporaines.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
113 166 pi²
Taille du lot
14,51 AC
Année de construction
2020
Construction
Acier
Terrain de camion
210’
Alimentation électrique
Ampères: 2 000
Zonage
IND - Industriel
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- 1ᵉʳ
- Air Wise
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Certified Commercial & Fleet Services
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- 1ᵉʳ
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- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Hoisting Overhead Cranes
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Importel
- Grossiste
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1075 36 Av
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