services immobiliers commerciaux à louer à T9E

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Puisard à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Date de mise en marché :

2026-06-24

Nisku Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-04-23

Leduc County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-12

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

Cette installation industrielle autonome offre une occasion rare de sécuriser un atelier fonctionnel équipé de grues, avec une grande cour, au cœur du parc d'affaires industriel de Nisku. Située sur un terrain de 5,20 acres, la propriété comprend un bâtiment de 14 625 pieds carrés composé d'espaces de bureau et d'atelier, conçu pour soutenir les opérations de service d'équipement, de transport, de fabrication et d'industrie lourde. L'atelier dispose de cinq baies de service traversantes, de ponts roulants de 7 tonnes et 10 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et d'une hauteur sous crochet d'environ 19 pieds, permettant un flux de travail efficace pour l'entretien de gros équipements et de flottes. La cour entièrement clôturée et recouverte de gravier offre une grande capacité de stockage extérieur avec un ratio de couverture du site très faible, d'environ 5 %, offrant une manœuvrabilité exceptionnelle pour les camions, remorques et équipements lourds. La configuration de la grande cour rend la propriété particulièrement adaptée aux entreprises de logistique, aux transporteurs, aux entrepreneurs en construction et aux prestataires de services nécessitant un espace extérieur important. Située à Nisku, l'un des marchés industriels les plus établis de la région d'Edmonton, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 2, à l'autoroute 625 et à l'aéroport international d'Edmonton, offrant une connectivité pratique pour les routes de transport régionales et nationales.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Nisku Industriel à louer - Outlying

Emplacement de choix dans le parc industriel de Nisku, adjacent à l'aéroport international d'Edmonton, avec visibilité sur la 5e rue dans le plus grand parc industriel de l'Ouest canadien.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Nisku Industriel à louer - Outlying

Bâtiment industriel dans un emplacement idéal

Date de mise en marché :

2026-05-29

Leduc Industriel à louer - Outlying

Au cœur du quartier industriel de Nisku/Leduc. 3 points d'accès dans la cour.

Date de mise en marché :

2024-10-09

Leduc Industriel à louer - Outlying

? Nouveaux bureaux construits ? Aire de cour disponible ? Nouvelle disposition de la cour - 9 500 pi3/unité (+/-) ? Louer des baies simples ou multiples ? Portes SUNSHINE à chargement par catégorie ? Mezzanine en béton — grand espace de bureau avec fenêtres orientées au sud ? 21 pi de dégagement sous une poutre dans l'entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-01

Leduc County Industriel à louer - Outlying

Excellent accès par l'échangeur de la 41e avenue maintenant ouvert et le chemin Nisku Spine, à proximité immédiate de l'aéroport international d'Edmonton. Jusqu'à 16 000 pi2 d'espace de bureau disponible.

Date de mise en marché :

2021-03-30

Nisku Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Nisku Industriel à louer - Outlying

L'édifice M de Hopewell est idéalement situé dans le parc, avec un accès presque instantané à l'autoroute QEII par l'échangeur de la 41e avenue. Un nouveau triage intermodal CP se trouve à quelques minutes sur la 41e avenue, et l'aéroport international d'Edmonton est à seulement 16 km au sud.

Date de mise en marché :

2023-10-12

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Situé dans le parc industriel de Nisku, un important centre pour l'énergie et la logistique - Accès rapide à l'autoroute 2 et à l'autoroute 625 - À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton - Entouré de services industriels et d'entreprises de soutien - Environnement favorable aux affaires avec des taxes faibles et une infrastructure solide

Date de mise en marché :

2026-08-11

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Queen Elizabeth II, Sparrow Drive, 43 Street et 65 Avenue - Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet, à Costco, au casino et hippodrome Century Mile, à Beaumont et à Edmonton - Entouré de services industriels et d'entreprises de soutien - Environnement favorable aux affaires avec des taxes faibles et une infrastructure solide

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-10

Nisku Industriel à louer - Outlying

La propriété située au 1206 5th Street à Nisku, Alberta, est un bâtiment industriel construit en 2008, comprenant un espace de fabrication avec des bureaux annexes. Elle dispose de plusieurs points d'accès pour véhicules et offre un accès 24 heures sur 24. L'emplacement bénéficie d'une connectivité aux autoroutes régionales dans le comté de Leduc et d'une proximité avec l'aéroport international d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Nisku Bureau à louer - Outlying

La propriété située au 24539 Township 510 Road se trouve dans la région de Rolly View, dans le comté de Leduc, à proximité du parc industriel de Nisku. Le site est situé près des principales routes régionales, notamment l'autoroute Queen Elizabeth II, qui offre une connexion majeure entre Edmonton et Calgary, et à une courte distance de l'aéroport international d'Edmonton. Les usages des terrains environnants sont un mélange d'activités industrielles, agricoles et commerciales.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Excellent accès aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Queen Elizabeth II, Sparrow Drive, 43 Street et 65 Avenue - Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet Mall, à Costco, au casino et hippodrome Century Mile, à Beaumont, Nisku et Edmonton

Date de mise en marché :

2026-02-25

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

La propriété située au 4809 43A Ave à Leduc, Alberta, fait partie d'un développement de bureaux et de commerces sur deux étages construit en 2017. Elle est située le long de la 50e Rue, une artère commerciale principale de la ville, et se trouve à proximité de l'Hôpital communautaire de Leduc et de l'École secondaire composite de Leduc. Le site offre un stationnement en surface et est facilement accessible depuis les principales routes régionales, avec l'Aéroport international d'Edmonton à quelques minutes en voiture vers le nord.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-18

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-10

Leduc Local d'activités à louer - Outlying

- Excellent accès aux principales autoroutes, y compris le chemin de l'aéroport, l'autoroute 19, l'autoroute Queen Elizabeth II, la promenade Sparrow et le chemin Nisku Spine (9 rue) -Accès rapide à l'aéroport international d'Edmonton, au centre commercial EIA Premium Outlet Mall, à Costco, au casino et à l'hippodrome Century Mile, à Beaumont et à Edmonton

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Nisku Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

Leduc Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-03

Nisku Terrain à louer - Outlying

Située au cœur d'un important centre logistique, la propriété soutient divers usages industriels et offre une connectivité solide pour le développement ou l'investissement. Son zonage industriel général améliore la flexibilité pour les futurs utilisateurs recherchant un positionnement stratégique dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

Leduc Common est un centre de vente au détail exceptionnellement bien positionné, ancré par Walmart, Canadian Tire et Rona. Une poignée d'autres grands détaillants, dont Sport Chek, Winners et Michael's, ont récemment ajouté au tirage au sort de ce grand centre électrique.

Date de mise en marché :

2026-06-26