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1088 Roosevelt Cres 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • North Vancouver District, BC
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Faits saillants
- La propriété est un bâtiment industriel autonome situé sur un terrain d'angle bien en vue, offrant une grande visibilité et une excellente exposition.
- La disposition comprend un espace de salle d'exposition et des bureaux en mezzanine, offrant des configurations polyvalentes pour usages multiples.
- La propriété est zonée pour un usage industriel léger et convient à une variété d'applications industrielles et commerciales.
- L'entrepôt dispose de plafonds d'une hauteur de 19 pieds et de quais de chargement, favorisant des opérations industrielles efficaces.
- Le bâtiment offre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés avec neuf places de stationnement sur place.
- Le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale avec un accès facile aux principales routes de transport dans toute la région du Lower Mainland.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Le bâtiment industriel autonome situé au 1088 Roosevelt Crescent à North Vancouver, en Colombie-Britannique, est proposé à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare dans l'un des marchés industriels les plus prisés de la région. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Roosevelt Crescent et Lloyd Avenue, la propriété offre un espace industriel fonctionnel avec des plafonds de 19 pieds de hauteur et un quai de chargement dans l'entrepôt. La disposition comprend un espace de salle d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau en mezzanine au deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment industriel, récréatif et commercial de services. Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'espace bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1088 | 9 000 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 207 000 $ CAD/an 17 250 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 1088
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 207 000 $ CAD/an 17 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 1088
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Le bâtiment industriel autonome situé au 1088 Roosevelt Crescent à North Vancouver, en Colombie-Britannique, est proposé à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare dans l'un des marchés industriels les plus prisés de la région. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Roosevelt Crescent et Lloyd Avenue, la propriété offre un espace industriel fonctionnel avec des plafonds de 19 pieds de hauteur et un quai de chargement dans l'entrepôt. La disposition comprend un espace de salle d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau en mezzanine au deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment industriel, récréatif et commercial de services. Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'espace bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
La propriété située au 1088 Roosevelt Crescent se trouve dans la zone industrielle de Pemberton à North Vancouver, un secteur industriel bien établi, réputé pour son accessibilité et son emplacement central. Située juste à côté de Marine Drive, elle offre des connexions pratiques à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et au pont Ironworkers Memorial Second Narrows, permettant un accès efficace à Vancouver, Burnaby et aux municipalités environnantes. Les environs comprennent un mélange d'usagers industriels, de salles d'exposition, de commerces de services et d'activités récréatives, ainsi que des commodités à proximité telles que le centre commercial Capilano et les corridors commerciaux le long de Marine Drive et de Capilano Road. Ce site propose un emplacement pratique et bien connecté, idéal pour les opérations industrielles et commerciales sur la rive nord.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1088 Roosevelt Cres
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