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10960 42 St NE Unité de condo • Commerce de détail • 4 850 pi² • À vendre 2 650 000 $ CAD • Calgary, AB T2C 5B2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de magasin d'alimentation entièrement aménagé
- Situé dans une zone à fort achalandage
- La vente comprend les trois condos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,22 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IC - Commercial industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 2,22 AC |
| Zonage | IC - Commercial industriel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 330-340
| Taille de l’unité | 4 850 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 650 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 546,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 850 pi² |
| Prix | 2 650 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de condo 330, 335 et 340 disponibles ensemble à la vente. L'espace est aménagé en épicerie, incluant réfrigération, étagères et éléments d'exposition.
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion rare d'acquérir une baie commerciale entièrement aménagée de 3 unités, zonée I-C, située dans un emplacement de choix au nord-est de Calgary, pour 2,65 millions de dollars. Développée de manière professionnelle avec plus de 250 000 $ (environ) en améliorations, cet espace est entièrement conçu et équipé pour une épicerie, offrant aux acheteurs une configuration prête à l'emploi sans les délais, les coûts ou les tracas d'une construction complète. Des étagères et réfrigérateurs au revêtement de sol, éclairage et présentoirs, chaque détail a été soigneusement réalisé, ce qui en fait une option idéale pour un exploitant souhaitant démarrer rapidement. Située dans une zone à fort achalandage, à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et entourée de développements commerciaux et de détail actifs, la propriété offre une excellente visibilité et une accessibilité facile. Le zonage flexible I-C permet une variété d'utilisations, mais cet espace est particulièrement adapté à quiconque souhaite ouvrir une épicerie ou une entreprise liée à l'alimentation. Il s'agit d'une opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary, sans l'investissement en capital généralement requis pour démarrer.
Interior Photo
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10960 42 St NE
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