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10960 42 St NE Unité de condo • Commerce de détail • 4 850 pi² • À vendre 2 650 000 $ CAD • Calgary, AB T2C 5B2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace d'épicerie entièrement aménagé
- Situé dans une zone à fort trafic
- La vente comprend les trois condos
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,22 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IC - Commercial industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 2,22 AC |
| Zonage | IC - Commercial industriel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 330-340
| Taille de l’unité | 4 850 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 650 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 546,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 850 pi² |
| Prix | 2 650 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités de condominiums 330, 335 et 340 disponibles ensemble à la vente. L'espace est conçu comme une épicerie comprenant des éléments de réfrigération, d'étagères et de présentoirs.
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion rare d'acquérir une baie commerciale de 3 unités entièrement aménagée, zonée I-C, dans un emplacement de choix au nord-est de Calgary pour 2,65 millions de dollars. Développé professionnellement avec plus de 250 000 $ (environ) en améliorations, cet espace est entièrement conçu et équipé pour un magasin d'alimentation, offrant aux acheteurs une installation prête à l'emploi sans le temps, le coût ou les tracas d'un aménagement complet. Des étagères et de la réfrigération au revêtement de sol, à l'éclairage et aux accessoires d'affichage, chaque détail a été complété, ce qui le rend idéal pour un opérateur cherchant à lancer rapidement. Situé dans une zone à fort trafic à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et entouré de développements commerciaux et de détail actifs, la propriété offre une forte visibilité et une accessibilité facile. Le zonage flexible I-C permet une gamme d'utilisations, mais cet espace est particulièrement adapté à quiconque souhaite ouvrir une entreprise liée à l'alimentation ou à l'épicerie. C'est une occasion clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary, sans l'investissement en capital généralement requis pour démarrer.
Interior Photo
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10960 42 St NE
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