11 Goshen St N
Zurich, ON N0M 2T0
Commerce de détail Propriété À vendre

Vous cherchez un espace commercial idéalement dimensionné pour une petite entreprise en milieu rural en Ontario, attaché à une fantastique maison de 5 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN ? Vous l'avez trouvé ! Ici, vous pouvez travailler dans un cadre professionnel à seulement 5 pieds de votre salon ! Vous recherchez un espace de vente au détail à usage mixte + une propriété résidentielle à revenus avec plusieurs chambres ? Ne cherchez pas plus loin !
ZURICH, ON | PARADIS RURAL PRÈS DU LAC | COMBINAISON RÉSIDENTIELLE / COMMERCIALE IDÉALE OFFRANT une MAISON RÉSIDENTIELLE DE 3000 PI² FINIE (+ sous-sol pour le rangement) avec 5 CHAMBRES + UNE UNITÉ COMMERCIALE DE 1250 PI² AVEC SALLE DE BAIN / BUANDERIE & BUREAU : Vivez et travaillez sur la même propriété ou financez votre hypothèque grâce à des revenus locatifs avec cette propriété unique et polyvalente. Elle comprend une très grande maison résidentielle de 4 niveaux + un excellent espace commercial !
Entièrement rénovée avec des améliorations récentes, notamment le toit, la plupart des fenêtres, la fournaise, la climatisation, les salles de bain, les revêtements de sol, la peinture, le béton des allées d'entrée et de sortie, ainsi qu'une conversion phénoménale du 3e niveau en un espace de vie entièrement isolé et fini, cette superbe propriété multifonctionnelle avec son charme et son caractère inégalés est sûre de vous impressionner !
La structure offre 3 salles de bain, une cuisine complète avec salle à manger, de nombreuses grandes pièces principales supplémentaires et, fondamentalement, 5 chambres, dont un loft expansif de 700 pi² au 3e niveau avec des plafonds élevés et sa propre salle de bain privée. Le vaste sous-sol avec buanderie et beaucoup d'espace de rangement complète le côté résidentiel de cette imposante structure en briques.
Le côté commercial propose un vaste espace de vente au détail avec une salle de bain et un bureau privé, et la propriété offre de nombreux stationnements à l'arrière avec des allées accessibles des deux côtés du bâtiment ! Cette propriété est prête à être utilisée dès le premier jour, comme si vous obteniez deux bâtiments pour le prix d'un seul ! Et pour couronner le tout, vous êtes à seulement 4 minutes en voiture d'une plage de sable sur le lac Huron à St. Joseph.
Pour les acheteurs à la recherche d'une valeur exceptionnelle dans une situation de travail à domicile ou pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment mixte de haute qualité dans un emplacement idéal, c'est l'endroit parfait !