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Clennan Square 110 11th Ave SW 652–5 299 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2R 0B8
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier Beltline de Calgary le long de la 1ère Rue SW réaménagée.
- Proximité immédiate des stations de TLR et de plusieurs lignes d'autobus pour un déplacement facile.
- Accès excellent au centre-ville, à Macleod Trail et à la 17e Avenue SO.
- Stationnement sur place disponible à 250 $ par emplacement par mois.
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- DISPONIBLE
Espace de bureau de 1226 pieds carrés disponible immédiatement. Cet espace peut être combiné avec la suite 217. Disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Stationnement de surface ample pour les locataires.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
- Opportunités d'affichage.
Espace de bureau de 652 pieds carrés contigu à la suite 213. Disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Stationnement en surface abondant disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
- Opportunités d'affichage.
Espace de bureau de 3 421 pieds carrés disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Stationnement de surface abondant disponible pour les locataires.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Améliorations locatives négociables.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 213 | 1 226 pi² | 2-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 650 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 217 | 652 pi² | 2-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 16 300 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 221 | 3 421 pi² | 2-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 525 $ CAD/an 7 127 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 213
| Taille |
| 1 226 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 650 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 217
| Taille |
| 652 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 16 300 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 221
| Taille |
| 3 421 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 525 $ CAD/an 7 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 213
| Taille | 1 226 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 1226 pieds carrés disponible immédiatement. Cet espace peut être combiné avec la suite 217. Disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement de surface ample pour les locataires.
- Opportunités d'affichage.
2e étage, ste 217
| Taille | 652 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 652 pieds carrés contigu à la suite 213. Disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement en surface abondant disponible.
- Opportunités d'affichage.
2e étage, ste 221
| Taille | 3 421 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 3 421 pieds carrés disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Améliorations locatives négociables.
- Stationnement de surface abondant disponible pour les locataires.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Clennan Square offre une opportunité de location de bureaux de premier choix dans le quartier dynamique de Beltline à Calgary, une zone reconnue pour sa réhabilitation tendance et son énergie urbaine. Situé le long de la 1ère Rue SW, cet emplacement assure une connectivité fluide avec le centre-ville de Calgary, le Macleod Trail et la 17e Avenue SW, garantissant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les locataires bénéficient d'un excellent accès au transport en commun grâce aux stations de LRT à proximité et à de nombreuses lignes de bus, rendant le trajet quotidien sans effort. La propriété propose des options de suites flexibles au deuxième étage, idéales pour les entreprises recherchant un environnement professionnel dans un centre commercial florissant. Les améliorations locatives négociables permettent une personnalisation selon les besoins opérationnels, tandis que le stationnement sur place est disponible à des tarifs compétitifs. Avec une structure de location brute et une infrastructure moderne, Clennan Square offre une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence dans l'un des corridors de bureaux les plus prisés de Calgary.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Lyndsay Grace Massage
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Présenté par
Clennan Square | 110 11th Ave SW
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