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1100 Hilliard St 43 Unité Immeuble d’appartements À vendre Peterborough, ON K9H 5S2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété génère un revenu d'exploitation net projeté de 524 251 $ pour la première année, offrant un revenu immédiat tout en laissant une marge importante pour la croissance.
- Avec des loyers en place nettement inférieurs au marché, les investisseurs ont l'opportunité de réaliser une augmentation estimée à 75 %.
- Un arrêt de bus directement devant la propriété et une place adjacente augmentent la commodité pour les locataires et l'attrait locatif.
- Chaque maison en rangée s'étend sur environ 1 575 pieds carrés répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie nettement plus grand que les unités d'appartements typiques.
- Tous les services publics sont payés directement par les locataires, ce qui réduit les coûts opérationnels et simplifie la gestion de la propriété.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1100 Hilliard Street, un complexe résidentiel multifamilial de faible densité de style maison en rangée, situé dans la ville dynamique de Peterborough, en Ontario. Composé de 43 unités de maisons en rangée de trois chambres sur un terrain de 3,2 acres, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de superficie des unités et de potentiel de réaménagement à long terme.
Toutes les maisons en rangée sont spacieuses et disposent de cours arrière privées, de buanderies dans les unités et d'entrées individuelles, répondant parfaitement aux besoins des familles. Avec un revenu net d'exploitation projeté pour la première année de 524 251 $ et une augmentation estimée de 75 % des revenus locatifs, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme.
Toutes les maisons en rangée sont spacieuses et disposent de cours arrière privées, de buanderies dans les unités et d'entrées individuelles, répondant parfaitement aux besoins des familles. Avec un revenu net d'exploitation projeté pour la première année de 524 251 $ et une augmentation estimée de 75 % des revenus locatifs, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,20 AC |
| Nombre d’unités | 43 | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 43 | - | 1 572 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
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1100 Hilliard St
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