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Terrasse Mascouche 1100 Montée Masson 907–3 012 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mascouche, QC J7K 3B8
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur la Montée Masson avec une excellente visibilité sur la rue
- Entouré de quartiers résidentiels denses et de carrefours commerciaux
- Nombre de trafic élevé et proximité avec les détaillants nationaux
- Accès immédiat à l'autoroute 640 et à l'autoroute 25
- Un grand parking sur place pour les clients et le personnel
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mascouche au 1100 Montée Masson. Cette propriété bien entretenue offre une visibilité de premier ordre et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute 640 et l'autoroute 25, assurant ainsi une connectivité parfaite avec Laval, Terrebonne et la région métropolitaine de Montréal. Le site bénéficie d'un fort nombre de trafic et d'un mélange florissant de quartiers résidentiels et de destinations de vente au détail, créant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les suites 8, 10 et 12 sont situées dans un centre géré par des professionnels réputé pour sa façade moderne, son vaste parking et ses aménagements flexibles adaptés aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises axées sur les services. Les locataires profitent de la proximité des détaillants nationaux, des boutiques locales et des services essentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. La position stratégique de la propriété le long de la Montée Masson la place au cœur du corridor de croissance de Mascouche, soutenue par une démographie robuste et des développements résidentiels en expansion. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque établie, ces suites offrent la polyvalence et la visibilité nécessaires pour prospérer dans un marché concurrentiel. Joignez-vous à une forte combinaison de locataires et tirez parti de la dynamique économique de la région.
- Emplacement privilégié sur la Montée Masson
- Accès immédiat à l'autoroute 640 et à l'autoroute 25
- Entouré de quartiers résidentiels denses
- Un grand parking sur place pour les clients et le personnel
1er étage, ste 8
Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mascouche au 1100 Montée Masson. Cette propriété bien entretenue offre une visibilité de premier ordre et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute 640 et l'autoroute 25, assurant ainsi une connectivité parfaite avec Laval, Terrebonne et la région métropolitaine de Montréal. Le site bénéficie d'un fort nombre de trafic et d'un mélange florissant de quartiers résidentiels et de destinations de vente au détail, créant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les suites 8, 10 et 12 sont situées dans un centre géré par des professionnels réputé pour sa façade moderne, son vaste parking et ses aménagements flexibles adaptés aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises axées sur les services. Les locataires profitent de la proximité des détaillants nationaux, des boutiques locales et des services essentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. La position stratégique de la propriété le long de la Montée Masson la place au cœur du corridor de croissance de Mascouche, soutenue par une démographie robuste et des développements résidentiels en expansion. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque établie, ces suites offrent la polyvalence et la visibilité nécessaires pour prospérer dans un marché concurrentiel. Joignez-vous à une forte combinaison de locataires et tirez parti de la dynamique économique de la région.
- Emplacement privilégié sur la Montée Masson
- Accès immédiat à l'autoroute 640 et à l'autoroute 25
- Entouré de quartiers résidentiels denses
- Un grand parking sur place pour les clients et le personnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 715
- National
- Fleurs-O-Max Inc
- -
- 1
- -
- Karaté
- -
- 1
- -
- Le Chalet Coiffure
- -
- 1
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- Maxi
- Supermarché
- 197
- Régional
- Terrasse Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 715 | National |
| Fleurs-O-Max Inc | - | 1 | - |
| Karaté | - | 1 | - |
| Le Chalet Coiffure | - | 1 | - |
| Maxi | Supermarché | 197 | Régional |
| Terrasse Pizza | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 84 114 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 84 114 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1100 Montée Masson est une propriété commerciale idéalement située au cœur du dynamique corridor commercial de Mascouche. Ce centre multi-locataires offre une visibilité exceptionnelle le long de la Montée Masson, une artère principale qui relie directement l’Autoroute 640 et l’Autoroute 25, permettant un accès facile à Laval, Terrebonne et à la grande région de Montréal. La propriété bénéficie d’un fort achalandage et d’une base résidentielle en croissance, ce qui en fait une destination idéale pour les commerces de détail, les services et les bureaux. Le centre se distingue par une façade moderne, un vaste stationnement en surface et une gestion professionnelle, garantissant un environnement accueillant tant pour les locataires que pour les clients. Entouré de détaillants nationaux, d’entreprises locales et de services essentiels, le site est stratégiquement positionné pour répondre à la demande à la fois locale et régionale. Situé dans une zone à forte croissance soutenue par des données démographiques solides et des développements résidentiels en expansion, il offre une valeur et une stabilité à long terme.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
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Présenté par
Terrasse Mascouche | 1100 Montée Masson
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