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1100 Rue des Cascades 14 500 pi² Industriel Immeuble Châteauguay, QC J6J 4Z2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome avec 14 500 pi² d'espace fonctionnel.
- Situé dans une zone industrielle reconnue qui soutient la logistique et la fabrication.
- Accès pratique aux autoroutes 30 et 132, ainsi qu'au pont Mercier.
Résumé de l'annonce
La localisation de la propriété dans la région de la Montérégie lui confère un avantage stratégique, étant située dans une région reconnue pour ses infrastructures solides et sa base industrielle diversifiée. Les entreprises profitent d’une connectivité fluide aux principales autoroutes et corridors commerciaux, facilitant les opérations logistiques et la distribution régionale. Avec des services municipaux d’eau et d’égouts en place, l’actif est entièrement desservi et prêt à être utilisé immédiatement. Le quartier environnant accueille une variété d’activités industrielles légères et de services, créant un environnement dynamique propice à la croissance des entreprises et à la commodité opérationnelle.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 0,82 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 14 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-422 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-422 |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This standalone industrial property features a practical layout and offers exceptional connectivity options for occupiers seeking efficient distribution or manufacturing space. The 14,500-square-foot building sits on a 35,665-square-foot lot with ample functionality for truck movement and exterior operations. The site benefits from quick access to Highway 30, which acts as a critical transportation spine in the region, providing expedited routes to Montréal, the South Shore, and neighboring communities. Positioned within a dynamic industrial cluster, tenants leverage the logistical advantages of proximity to Montréal's urban market while reducing congestion-related transit delays. The property’s layout accommodates a wide range of industrial uses, with utilities and municipal infrastructure already established. Its placement near major highways and routes ensures optimal supply chain efficiency and employee commutes, making it a high-performing location for businesses prioritizing operational agility.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 500 pi² | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 14 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
This standalone industrial property features a practical layout and offers exceptional connectivity options for occupiers seeking efficient distribution or manufacturing space. The 14,500-square-foot building sits on a 35,665-square-foot lot with ample functionality for truck movement and exterior operations. The site benefits from quick access to Highway 30, which acts as a critical transportation spine in the region, providing expedited routes to Montréal, the South Shore, and neighboring communities. Positioned within a dynamic industrial cluster, tenants leverage the logistical advantages of proximity to Montréal's urban market while reducing congestion-related transit delays. The property’s layout accommodates a wide range of industrial uses, with utilities and municipal infrastructure already established. Its placement near major highways and routes ensures optimal supply chain efficiency and employee commutes, making it a high-performing location for businesses prioritizing operational agility.
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1100 Rue des Cascades
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