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1105 Pandora Ave - The Wade Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 635-4 023 pi² • À vendre 624 000 $-1 599 000 $ CAD par unité • Victoria, BC V8V 3N8
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Faits saillants de l'investissement
- Une entrée sécurisée et clôturée s’ouvre sur une cour magnifiquement aménagée, avec des jardins et une fontaine.
- Idéalement situé pour desservir les quartiers résidentiels denses environnants, tout en offrant intimité et allure professionnelle.
- Emplacement central près du centre-ville de Victoria, avec un accès immédiat aux principaux axes routiers.
- Un prix concurrentiel dans le cadre d’une vente ordonnée par le tribunal crée une occasion convaincante de valeur immédiate.
Résumé de l'annonce
Le 112-1105, avenue Pandora, est une unité commerciale en copropriété située à Victoria, en Colombie-Britannique, dans le projet The Wade. L’immeuble offre 4 023 pieds carrés d’espace en coque et est zoné CA-1. Il comprend deux points d’accès et est situé derrière une cour clôturée avec portail. L’emplacement bénéficie d’une forte densité résidentielle à proximité ainsi que d’un bon accès au centre-ville et aux principaux axes de transport.
2 Unités disponibles
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 635 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 624 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 381,65 $ CAD | Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Taille de l’unité | 1 635 pi² |
| Prix | 624 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 381,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
Notes sur la vente
Remax Commercial est heureuse de présenter cette vente ordonnée par la Cour, offrant l’occasion d’acquérir une unité commerciale en copropriété de 1 635 pi² dans The Wade. Livré en état brut, cet espace zoné CA-1 offre une flexibilité maximale en matière d’aménagement, idéal pour des utilisateurs du secteur médical, des bureaux professionnels ou des entreprises technologiques souhaitant personnaliser leurs locaux.
L’unité bénéficie d’une belle entrée donnant sur une cour intérieure, d’une capacité électrique généreuse et d’un potentiel d’aménagement efficace pour une variété de configurations. Accessible par une entrée sécurisée menant à une cour paysagée avec jardins et fontaine, la propriété offre un environnement calme et professionnel, bien adapté aux occupants-propriétaires. Stratégiquement située pour desservir la forte densité résidentielle environnante tout en préservant intimité et sécurité.
Unité 112
| Taille de l’unité | 4 023 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 599 000 $ CAD | Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Prix par pi² | 397,46 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031-301-207 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 023 pi² |
| Prix | 1 599 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| ID/Numéro de lot | 031-301-207 |
Notes sur la vente
Cette vente ordonnée par la Cour offre une occasion unique d’acquérir une unité commerciale en copropriété de 4 023 pi² au sein de The Wade, un projet à usage mixte soigneusement conçu à Victoria. Le local est livré en état de coquille, offrant un environnement entièrement personnalisable, idéal pour des utilisateurs dans les domaines médical, de bureaux ou de technologies souhaitant créer un espace de travail sur mesure. Dotée de deux points d’entrée distincts, d’une capacité électrique généreuse et d’un fort potentiel d’aménagement efficace, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une variété de besoins professionnels.
Située dans une cour sécurisée et clôturée, aménagée avec des jardins et une fontaine, la propriété assure un cadre serein et professionnel pour les activités quotidiennes. Son emplacement stratégique tire parti de la forte densité résidentielle de Victoria tout en préservant intimité et sécurité, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les occupants-propriétaires qui privilégient la commodité et l’exclusivité. À quelques minutes du centre-ville de Victoria, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, au transport en commun et à une multitude de services à proximité. Il s’agit d’une acquisition attrayante pour les entreprises à la recherche d’un actif commercial accessible et adaptable dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Victoria.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,84 AC |
| Zonage | CA-1 - Quartier Commercial Spécial de l'Avenue Pandora | ||
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Zonage | CA-1 - Quartier Commercial Spécial de l'Avenue Pandora |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 366 - 396 |
| 1+1 | 30 | - | 401 - 514 |
| 2+2 | 45 | - | 653 - 894 |
| 3+2 | 12 | - | 1 097 - 1 220 |
Présenté par
1105 Pandora Ave - The Wade
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