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1111 Rue Saint-Urbain Unités de condo • 3 800-4 083 pi² • À vendre 1 650 000 $-1 950 000 $ CAD par unité • Montréal, QC H2Z 1Y6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé stratégiquement à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue St-Urbain, au cœur du très dynamique quartier chinois du centre-ville de Montréal.
- Place des Arts, Quartier des Spectacles, Complexe Desjardins, Palais des congrès de Montréal, Vieux-Port de Montréal et l’hôpital CHUM
- À proximité de tous les services et des transports en commun. À quelques pas des stations de métro et des arrêts de bus.
- Paradis des marcheurs (Walk Score 100); Paradis des usagers de transport en commun (Transit Score 95); Paradis des cyclistes (Bike Score 90)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 196 230 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 3 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | M.6C - Le zonage commercial permet des utilisations commerciales flexibles | ||
| Taille totale du bâtiment | 196 230 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Zonage | M.6C - Le zonage commercial permet des utilisations commerciales flexibles |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 3 800 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 650 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 434,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 800 pi² |
| Prix | 1 650 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 434,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condo de bureau spacieux et contemporain, entièrement meublé, avec une superficie locative de 3 792 pieds carrés, situé dans le quartier chinois du centre-ville de Montréal. Il présente un design à aire ouverte avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur le paysage urbain environnant. À proximité des stations de métro Place d'Armes et Place des Arts, il bénéficie d'un accès urbain pratique. L'emplacement permet un accès facile aux attractions voisines telles que le quartier chinois, le Complexe Desjardins et les lieux culturels de la Place des Arts, ce qui en fait un espace de bureau attrayant au cœur de Montréal.
NOTES SUR LA VENTE
Parfait pour une profession ou une entreprise occupée par le propriétaire. Prêt à emménager! Peut être vendu avec l'unité 123.
Unité 123
| Taille de l’unité | 4 083 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 950 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 477,59 $ CAD | ID/Numéro de lot | 1284634, 1284633, 1179584, 1179583, 1179578, 1179577 |
| Taille de l’unité | 4 083 pi² |
| Prix | 1 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 477,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 1284634, 1284633, 1179584, 1179583, 1179578, 1179577 |
DESCRIPTION
Condo de bureau spacieux et contemporain avec un locataire AAA situé dans le quartier chinois du centre-ville de Montréal. Superficie locative de 4 083 pieds carrés. Il offre un design à aire ouverte avec de grandes fenêtres, permettant une lumière naturelle abondante et des vues sur le paysage urbain environnant. À proximité des stations de métro Place d'Armes et Place des Arts, il bénéficie d'un accès urbain pratique. Design contemporain à aire ouverte avec salle de bain privée.
NOTES SUR LA VENTE
L'emplacement offre un accès facile aux attractions à proximité telles que le quartier chinois, le Complexe Desjardins et les lieux culturels de la Place des Arts, ce qui en fait un espace de bureau attrayant au cœur de Montréal. Il peut être vendu avec l'Unité 101 (MLS25409521). Excellente opportunité pour un investisseur.
Présenté par
1111 Rue Saint-Urbain
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