11180 Cambie Rd
Richmond, BC V6X 2P4
Industriel Propriété À vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 11180 Cambie Road – un bâtiment multilocatif de 21 134 pieds carrés situé sur un terrain de 1,3 acre dans le dynamique sous-marché industriel-commercial Vanguard, au nord de Richmond.
Ce site très visible bénéficie d’un excellent accès d’entrée et de sortie ainsi que d’un stationnement abondant sur place. La propriété est située sur un terrain zoné IR-1, permettant une gamme variée d’usages autorisés, notamment la fourniture de matériaux de construction/jardinage, les salles d’exposition de détail, les services/ventes de véhicules, l’entreposage, et les services de garde d’enfants. La propriété est équipée de sept (7) portes de chargement au niveau du sol ainsi qu’une plateforme de chargement à quai.
La propriété se trouve à l’angle de Cambie Road et Vanguard Road, dans le nord de Richmond, un sous-marché clé pour le commerce industriel. Cet emplacement de premier plan offre un accès pratique à l’ensemble de la région métropolitaine de Vancouver via les autoroutes 99 et 91. Située au cœur de la région métropolitaine de Vancouver, cette localisation offre une proximité avec l’aéroport international de Vancouver (YVR), les ports et les principales autoroutes, simplifiant ainsi la logistique pour toute entreprise. Parmi les voisins notables figurent Mercedes-Benz, BMW et No. 1 Collision Group. Les restaurants, services et centres commerciaux à proximité, tels que Central at Garden City et le Lansdowne Centre, offrent une commodité locale pour les utilisateurs.