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3640 No. 4 Rd - North Arm Business Centre A Units 1-6 Unité de condo • Industriel • 4 266 pi² • À vendre 2 239 650 $ CAD • Richmond, BC V6X 2L7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dernière unité disponible
- Accès pratique à l'autoroute 99, à l'aéroport international de Vancouver et aux principaux terminaux de fret.
- Système de gicleurs ESFR, éclairage LED haute efficacité et service électrique triphasé.
- Hauteur libre de plafond de 28 pieds avec porte de chargement au niveau du sol et salle de bain aménagée.
- Construction moderne en béton isolé avec panneaux inclinés, offrant une abondance de vitrages et de puits de lumière.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Richmond et relié au SkyTrain de la ligne Canada.
Résumé de l'annonce
La propriété est située au 3640 No. 4 Road à Richmond, Colombie-Britannique, au sein du développement du North Arm Business Centre. Elle est positionnée près de l'intersection de No. 4 Road et Kilby Drive, offrant un accès direct à l'autoroute 99. Le site est à environ six minutes de Vancouver, huit minutes de l'aéroport international de Vancouver, et à 30 minutes du poste frontière Canada/États-Unis. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des services commerciaux et des installations industrielles. Les itinéraires de transport en commun et la ligne de SkyTrain Canada Line assurent la connectivité au centre-ville de Richmond et à Metro Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
North Arm Business Centre offre une occasion rare d'acquérir la dernière unité disponible dans un développement industriel en copropriété récemment achevé au cœur de Richmond. Cette unité boutique de 4 266 pieds carrés est conçue pour des opérations industrielles modernes, avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, une porte de chargement au niveau du sol (12 pieds de large x 14 pieds de haut) et une salle de bain aménagée. La propriété propose des spécifications avancées, notamment de grandes fenêtres et des puits de lumière pour une lumière naturelle abondante, un système de gicleurs ESFR, un éclairage LED haute efficacité et une structure robuste avec une capacité de charge de dalle de 500 livres par pied carré.
Idéalement située à l'intersection de No. 4 Road et Kilby Drive, le site offre un accès immédiat à l'autoroute 99, garantissant une connectivité efficace avec Metro Vancouver, la frontière américaine et des centres logistiques majeurs tels que l'aéroport international de Vancouver, les terminaux YVR et le terminal de ferry de Tsawwassen. Les entreprises bénéficient également de la proximité des lignes de transport en commun, du SkyTrain Canada Line, ainsi que d'une vaste gamme de restaurants, services professionnels et commodités commerciales à proximité. Avec une construction moderne en béton isolé de type tilt-up et un design architectural saisissant, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel haut de gamme dans un marché très demandé.
Idéalement située à l'intersection de No. 4 Road et Kilby Drive, le site offre un accès immédiat à l'autoroute 99, garantissant une connectivité efficace avec Metro Vancouver, la frontière américaine et des centres logistiques majeurs tels que l'aéroport international de Vancouver, les terminaux YVR et le terminal de ferry de Tsawwassen. Les entreprises bénéficient également de la proximité des lignes de transport en commun, du SkyTrain Canada Line, ainsi que d'une vaste gamme de restaurants, services professionnels et commodités commerciales à proximité. Avec une construction moderne en béton isolé de type tilt-up et un design architectural saisissant, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel haut de gamme dans un marché très demandé.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 4 266 pi² | Industriel | 2 239 650 $ CAD (525,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 4 266 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 239 650 $ CAD (525,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 4 266 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 239 650 $ CAD (525,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| North Arm Business Centre offre une occasion rare d'acquérir la dernière unité disponible dans un développement industriel en copropriété récemment achevé au cœur de Richmond. Cette unité boutique de 4 266 pieds carrés est conçue pour des opérations industrielles modernes, avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, une porte de chargement au niveau du sol (12 pieds de large x 14 pieds de haut) et une salle de bain aménagée. La propriété propose des spécifications avancées, notamment de grandes fenêtres et des puits de lumière pour une lumière naturelle abondante, un système de gicleurs ESFR, un éclairage LED haute efficacité et une structure robuste avec une capacité de charge de dalle de 500 livres par pied carré.<br> <br> Idéalement située à l'intersection de No. 4 Road et Kilby Drive, le site offre un accès immédiat à l'autoroute 99, garantissant une connectivité efficace avec Metro Vancouver, la frontière américaine et des centres logistiques majeurs tels que l'aéroport international de Vancouver, les terminaux YVR et le terminal de ferry de Tsawwassen. Les entreprises bénéficient également de la proximité des lignes de transport en commun, du SkyTrain Canada Line, ainsi que d'une vaste gamme de restaurants, services professionnels et commodités commerciales à proximité. Avec une construction moderne en béton isolé de type tilt-up et un design architectural saisissant, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel haut de gamme dans un marché très demandé.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 926 pi² | Superficie de plancher typique | 20 926 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,13 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IL - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 926 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 926 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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3640 No. 4 Rd - North Arm Business Centre A Units 1-6
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