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1071 Eburne Pl 10 539 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V6V 2Y7 4 799 000 $ CAD (455,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Situé sur l'île Mitchell avec un accès immédiat aux autoroutes 91 et 99.
Équipé d'une alimentation électrique puissante : service électrique de 600 ampères, 600 volts, triphasé.
Propriété entièrement clôturée offrant une cour sécurisée sur une superficie de 15 862 pi².

Offre une hauteur libre de 22 pieds, idéale pour les opérations d'entreposage et de fabrication.
Comprend deux portes de niveau sol de 16’x16’ et une porte de niveau sol de 12’x10’ pour un chargement et un accès efficaces.
Zonage industriel lourd (I) permettant une variété d'activités et d'usages industriels.

Résumé de l'annonce

Cette installation industrielle autonome de 10 539 pieds carrés est située sur un terrain de 0,36 acre à Mitchell Island, offrant une proximité avec des corridors de transport clés et des pôles régionaux majeurs. La propriété bénéficie d’un zonage industriel lourd (I), ce qui la rend adaptée à une large gamme d’usages autorisés. Avec un accès direct aux autoroutes 91 et 99, le site garantit des routes de distribution efficaces à travers le Grand Vancouver et au-delà.
Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 22 pieds, une alimentation électrique de 600 ampères/600 volts en triphasé, et plusieurs portes de chargement au niveau du sol, dont deux de 16'x16' et une de 12'x10'. La propriété est sécurisée par une clôture périmétrique complète et constitue une excellente option pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique près de Vancouver, Richmond, Burnaby, ainsi que des points de distribution tels que l’aéroport international YVR et Deltaport. Située au cœur d’un district industriel établi, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien à haute utilité dans un marché très convoité.

1071 Eburne Place

Faits sur la propriété

Prix	4 799 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 539 pi²
Prix par pi²	455,36 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2004
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	0,36 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I - La zone permet une vaste gamme d'usages industriels généraux et lourds, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. Veuillez consulter la description du zonage de la Ville.

Prix	4 799 000 $ CAD
Prix par pi²	455,36 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,36 AC
Aire du bâtiment louable	10 539 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2004
Location	Unique
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I - La zone permet une vaste gamme d'usages industriels généraux et lourds, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. Veuillez consulter la description du zonage de la Ville.