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1120-1126 March Rd 10 344 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K2K 1X7 4 300 000 $ CAD (415,70 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2 Parcelles distinctes : 2 pins/arnes/descriptions légales.
- 40 places de stationnement avec possibilité d'agrandissement (nouvelle chaussée 2022).
- Services municipaux d'eau raccordés.
- Place commerciale de quatre (4) logements entièrement locataire.
- Gaz propane, chauffage à air pulsé.
Résumé de l'annonce
Occasion de développement à Kanata Nord. Une expansion résidentielle rapide entoure ce site, incluant un projet résidentiel de 3 500 unités directement adjacent. Le 1120 chemin March dispose d'une plaza commerciale avec 4 844 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 000 pieds carrés d'espace aménagé dans le sous-sol avec sortie extérieure. Le 1126 chemin March couvre environ 2,7 acres et comprend une maison individuelle de deux (2) étages d'environ 1 500 pieds carrés. Situé du côté nord-est du chemin March, à moins d'un (1) kilomètre de la route Klondike et du district technologique de Kanata. Cet emplacement offre une excellente visibilité et une grande opportunité publicitaire grâce au trafic élevé sur cet axe principal. Une propriété générant des revenus qui constitue également un excellent investissement, tant pour les flux de revenus actuels que pour son potentiel futur. Ce site est un emplacement de choix pour le développement futur, offrant des opportunités commerciales et résidentielles supplémentaires le long de la limite urbaine.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 300 000 $ CAD
Prix par pi²
415,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,98 AC
Zonage
RC3 + RR3
Stationnement
20 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1120-1126 March Rd
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