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High Estates 11215-11219 Jasper Ave NW 1 289–8 313 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5K 0L5
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Grant MacEwan University et Norquest College sont tout près de l'établissement.
- Va plus de 28 000 VPH
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 4 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 407 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 62 582 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 289 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 890 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Situé dans le quartier Oliver, l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Edmonton, avec plus de 100 000 habitants à moins de 3 km du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
- Positionné stratégiquement
- Va plus de 28 000 VPH
1er étage
Situé dans le quartier Oliver, l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Edmonton, avec plus de 100 000 habitants à moins de 3 km du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
- Positionné stratégiquement
- Va plus de 28 000 VPH
2e étage
Situé dans le quartier Oliver, l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Edmonton, avec plus de 100 000 habitants à moins de 3 km du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
- Positionné stratégiquement
- Va plus de 28 000 VPH
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 313 pi² | Superficie commerciale brute | 25 254 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 254 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez stratégiquement votre entreprise dans le centre commercial High Estate le long de l'avenue Jasper. Situées dans le quartier Oliver, l'un des quartiers les plus densément peuplés d'Edmonton, les entreprises sont largement exposées à une forte démographie de la région. High Estates attire non seulement des clients des communautés résidentielles environnantes, mais aussi des professionnels du centre-ville, des restaurants et des soirées de fin de semaine.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Estates | 11215-11219 Jasper Ave NW
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