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Jasper Avenue High Rise Site 2 biens • Edmonton, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété en coin offrant une excellente visibilité le long de l'avenue Jasper.
- Accès facile aux principales routes et aux transports en commun avec un excellent indice de transit.
- La proximité des sentiers de la vallée fluviale et des parcs locaux favorise l'engagement des piétons.
Résumé de l'annonce
Colliers est fier de présenter un site résidentiel/commercial très recherché situé au cœur d'Edmonton. Ce terrain d'angle, niché dans le prestigieux quartier d'Oliver/Wihkwentown, offre une excellente visibilité grâce à un fort achalandage, un accès facile aux commodités commerciales du centre-ville d'Edmonton, ainsi qu'une proximité avec la beauté naturelle de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Les lignes de transport en commun, y compris les autobus et le train léger (LRT), se trouvent à proximité.
Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en vigueur sur le site permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de superficie de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur.
La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit une transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums visent à améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.
Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en vigueur sur le site permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de superficie de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur.
La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit une transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums visent à améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 74 393 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 74 393 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 11454-11456 Jasper Av NW, Edmonton, AB T5K 0M1 | Bureau | 60 000 pi² | 1976 | - |
|
Pyrch Building
11460 Jasper Av NW, Edmonton, AB T5K 0M1 |
Commerce de détail | 14 393 pi² | 1965 | - |
Contacts
-
Raymond Townsend -
Rick Argue -
Mark Basi -
Taylor Shukalak -
Perry Gereluk -
Colliers
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Jasper Avenue High Rise Site
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