11491 River Rd 2 932 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V6X 1Z6 5 980 000 $ CAD (2 039,56 $ CAD/pi²)

Rare opportunité dans le domaine des terrains industriels à un prix avantageux. Secteur prisé de Bridgeport. Presque 0,986 acres (42 950 pi²) le long de la rive nord du bras Fraser à No 5 Road. Zoné ZI-15 (industrie légère) permettant une densité de 1,0 FAR. Les usages autorisés incluent : lavage de voitures/camions, entreposage commercial/parking et stockage de véhicules, services de contracteurs, services d’urgence/flotte/gouvernement, industrie générale/lourde, fabrication, loisirs personnalisés en intérieur, dépôt/recyclage, services publics majeurs/mineurs, réparation de véhicules/carrosserie ou atelier de peinture.
La propriété est divisée en trois sections. La partie ouest comprend un terrain de 18 993 pi² et un bâtiment solide de 2 niveaux de 2 932 pi², âgé de 49 ans, actuellement utilisé comme salle d’exposition et bureau, ainsi qu’une zone de stockage couverte (environ 4 600 pi²) à l’arrière. La section centrale dispose de 5 439 pi² de terrain, actuellement utilisée pour le stockage par conteneurs. La section est comprend 18 518 pi² principalement destinés à l’espace de stockage extérieur. Toutes les superficies sont approximatives.