Ce terrain de plus de 115 000 pieds carrés est actuellement utilisé comme stationnement pour particuliers et entreprises. Situé au cœur du parc industriel de Rivière des Prairies, le taux de vacance est très bas.
Ce stationnement extérieur est entièrement clôturé et surveillé par un système de surveillance 24 heures sur 24. Le stationnement est accessible à toute heure du jour et de la nuit grâce à des portes électroniques et des cartes d'accès personnelles.
On y trouve autant de voitures, bateaux, fourgonnettes, remorques, camions, VR, conteneurs et semi-remorques. Des prises électriques sont disponibles sur place et peuvent être activées selon les besoins. Les baux sont flexibles mensuellement et les prix sont négociables s'il y a plus d'un véhicule.
Le zonage est commercial et industriel, il est possible de construire sur 50 % de la superficie sur 3 étages.
Données économiques :
Revenu brut : 226 362 $
Ratio du revenu brut : 7,7
Taux de vacance et créances douteuses : 28 584 $
Revenu brut effectif : 197 778 $
Dépenses : 71 245 $
Revenu net : 126 533 $
Taux de capitalisation : 7,2 %
