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116 Tycos Dr 1 200–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M6B 1V9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 38 400 $ CAD/an 3 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 39 600 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Des bureaux de première classe de 1 200 pi2 ont été aménagés selon des normes plus élevées, car les locaux étaient auparavant occupés par le propriétaire et soigneusement construits pour un usage professionnel. Idéal pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux créatifs, et ajoute de la flexibilité et du caractère. La disposition lumineuse et moderne avec des finitions de qualité est rarement trouvée dans cette gamme de tailles. Excellent emplacement du Designer District à Dufferin et Tycos, juste au sud de l'avenue Glencairn, offrant une grande accessibilité et une visibilité dans l'un des centres commerciaux créatifs les plus recherchés de Toronto. Une occasion soignée et prête à emménager pour les entreprises qui cherchent à rehausser leur image de marque. Les toilettes et les cuisinettes sont partagées avec les principaux locataires de l'immeuble. Le stationnement est excellent. Difficile de trouver un espace de bureau de qualité comme ces locaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Loyer mensuel 3 200$
1er étage, ste 2
Les locaux de bureaux et d'entrepôts de première classe de 1 800 pi2 ont été achevés selon des normes plus élevées, car les locaux étaient auparavant occupés par le propriétaire et soigneusement construits pour un usage professionnel. Idéal pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux créatifs, avec environ 650 pi2 d'espace de style industriel qui ajoute de la flexibilité et du caractère. Disposition lumineuse et moderne avec des finitions de qualité rarement trouvées dans cette gamme de tailles. Excellent emplacement du Designer District à Dufferin et Tycos, juste au sud de l'avenue Glencairn, offrant une grande accessibilité et une visibilité dans l'un des centres commerciaux créatifs les plus recherchés de Toronto. Une occasion raffée et prête à emménager pour les entreprises qui cherchent à rehausser leur image de marque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Draperyware International
- Détaillant
- 1
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- Jasmine Bridal
- -
- 1
- -
- Marc Littlejohn Inc
- Fabrication
- 1
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- National Drapery
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Draperyware International | Détaillant | 1 | - |
| Jasmine Bridal | - | 1 | - |
| Marc Littlejohn Inc | Fabrication | 1 | - |
| National Drapery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 372 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 372 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
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