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1909-1911 Avenue Rd 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5M 3Z9
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Faits saillants
- Situation à une intersection avec feux de signalisation.
- Stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
- Proximité immédiate de l'autoroute 401.
- Large façade et visibilité des enseignes sur Avenue Road.
- Démographie à revenu élevé dans la région environnante.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 210 000 $ CAD/an 17 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion de location exceptionnelle à l'intersection avec feux de circulation de Avenue Road et Brooke Avenue, située dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux et aisés de Midtown Toronto. La propriété offre des options de location flexibles, incluant la totalité du bâtiment ou des configurations divisées pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs commerciaux, tels que des commerces de détail, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels et des services commerciaux. Le bâtiment bénéficie d'une façade remarquable et d'une excellente visibilité pour l'affichage le long de Avenue Road, ainsi que d'une visibilité optimale depuis l'intersection avec feux de circulation. Il dispose également d'un stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entouré d'un quartier résidentiel établi et à revenu élevé, et situé à quelques minutes de l'autoroute 401, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle, des données démographiques solides et une présence de premier plan sur une rue commerçante prisée dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1909-1911 Avenue Rd, Toronto, ON M5M 3Z9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Forest Hill Real Estate Inc.
- Immobilier
- 17
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Forest Hill Real Estate Inc. | Immobilier | 17 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1909-1911 Avenue Rd
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