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11602 119th St NW 12 780 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T5G 2X7 1 850 000 $ CAD (144,76 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Facilement accessible par les principales artères : Kingsway, Yellowhead Trail et 111 Avenue NW

Les locataires actuels comprennent un studio de danse et un club de comédie. Les autres locaux - vacants.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en question est située dans le secteur de Kingsway, dans le quartier Prince Rupert. Opportunité de valorisation pour les investisseurs. Deux locataires occupent deux espaces. Les locataires sont actuellement sous des baux mensuels et ont exprimé leur intérêt pour un engagement à plus long terme avec le nouveau propriétaire.

11602_119Street_WEB

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 850 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 780 pi²
Prix par pi²	144,76 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1970/2018
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,13/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Garderie (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,76 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CG - Commercial général

Prix	1 850 000 $ CAD
Prix par pi²	144,76 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Garderie (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,76 AC
Aire du bâtiment louable	12 780 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2018
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,13/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CG - Commercial général