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12855-12873 141 St NW
Edmonton, AB T5L 4N1
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Chargement fonctionnel au niveau des niveaux dans toutes les baies.
- Forte amélioration future : la propriété porte déjà un titre de strata, ce qui crée un potentiel de vente d'unités individuelles sous forme de condos d'entrepôt.
- Construction en blocs de béton massif dont le toit a été remplacé en 2022.
- Excellent accès au sentier Saint-Albert et au sentier Yellowhead (route 16).
Résumé de l'annonce
L'immeuble industriel à locataires multiples Bonaventure offre une occasion d'investissement attrayante dans le nord-ouest d'Edmonton avec un revenu stable sur place, des aménagements fonctionnels de petites baies et un accès stratégique au sentier Saint-Albert et au sentier Yellowhead. La propriété a établi des locataires nets et une durée moyenne pondérée restante qui permet de prédire les flux de trésorerie, tandis que la vacance actuelle et la configuration stratifiée offrent des avantages évidents grâce à la location ou à la vente d'unités futures. Situé sur un site de 1,54 acre avec chargement au niveau de la pente à chaque baie, l'actif attire un large éventail d'utilisateurs industriels et bénéficie de caractéristiques opérationnelles flexibles qui augmentent la demande à long terme des locataires et le potentiel de valeur pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 1,54 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 34 102 pi² | ||
| Zonage | BE - Emploi commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 102 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | BE - Emploi commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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