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1167 Granville St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6Z 1M1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1167 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1167
• Idéal pour un restaurant de restauration rapide ou une variété d'usages commerciaux sous le zonage flexible du quartier Downtown District (DD) • Local de restaurant partiellement équipé* avec ventilation commerciale, situé au cœur du quartier animé de divertissement de Granville • Équipement de cuisine en place, incluant une hotte de cuisine de 13 pieds avec système de suppression d'incendie, des éviers commerciaux et une chambre froide • Unité lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle • Façade très visible permettant un potentiel de signalisation proéminent sur la dynamique rue Granville • Localisation stratégique offrant une excellente visibilité à un fort volume de piétons • Possibilité de sécuriser un stationnement dédié à l'arrière du bâtiment • Accès exceptionnel au transport en commun, à quelques pas de la station de Skytrain Yaletown-Roundhouse et de nombreuses lignes de transit
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
La propriété en question est idéalement située au cœur du dynamique quartier de divertissement de Granville, réputé pour sa grande variété de bars, restaurants, boutiques et sa vie nocturne animée. L'unité disponible offre une visibilité exceptionnelle sur la rue Granville et se trouve entre les rues Davie et Helmcken, à proximité de repères et commerces populaires tels que The Roxy, Aura Nightclub, Cold Tea et The Commodore Ballroom. De plus, le local est situé en face de l'hôtel Best Western Premier Chateau Granville. Plusieurs projets résidentiels de grande envergure dans les environs immédiats renforcent la position de 1167 rue Granville dans un secteur du centre-ville déjà bien établi, mais en constante évolution, bénéficiant d'un trafic piétonnier exceptionnel.
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1167 Granville St
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