Beique Building 1176 Rue Sherbrooke O 1 358–1 680 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H3A 1H6

Maison Alcan offre une occasion rare de louer un espace commercial de premier choix dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Situés au 1176 et 1196 rue Sherbrooke Ouest, ces deux unités au niveau de la rue bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage piétonnier dans l’un des corridors patrimoniaux les plus emblématiques de la ville. Entourée d’hôtels de luxe, d’institutions culturelles et de détaillants haut de gamme, la propriété profite d’un cadre urbain dynamique qui attire tant les résidents locaux que les visiteurs internationaux. CRU01 et CRU02 sont idéalement situés à quelques pas de l’Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal et du Centre Eaton, garantissant un flux constant d’activité piétonnière. La zone affiche une moyenne de 2 650 piétons par jour et une population diurne de plus de 500 000 personnes dans un rayon de 3 kilomètres. Avec un âge médian de 34,3 ans et un revenu moyen des ménages de 124 405 $ CA, la démographie environnante soutient les offres de détail et de style de vie haut de gamme. Les espaces commerciaux font partie d’un site patrimonial, ajoutant un prestige architectural et une importance historique à cette opportunité de location. Les locataires bénéficieront de la proximité de marques renommées telles que Holt Renfrew Ogilvy, Apple, Tiffany & Co., et Lululemon, ainsi que d’hôtels de luxe comme le Ritz Carlton, le Four Seasons et le Sofitel. Cet emplacement est idéal pour les détaillants de boutiques, les fournisseurs de services haut de gamme ou les emplacements phares de marques cherchant à établir une présence dans le quartier commercial le plus prisé de Montréal.