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11833 102 Ave NW 3 922 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T5K 0R6 1 395 000 $ CAD (355,69 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le résultat d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète, récemment achevée. Réduite à la coquille et reconstruite dans tous ses aspects, y compris un niveau inférieur complet avec entrée latérale privée, offrant plus de 3 200 pieds carrés de vie luxueuse et soigneusement conçue sur trois étages. Initialement créée pour l'entreprise personnelle du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White partout, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un artisanat raffiné à chaque tournant. Chaque niveau est entièrement autonome avec réception, kitchenette, salle de bain et chambres privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel, ou des suites privées. Avec sept places de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une expression rare de fierté, de passion, d'artisanat et de distinction durable.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 922 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1912
Prix
1 395 000 $ CAD
Prix par pi²
355,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
673 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
8 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Foyer
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38326212

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11833 102 Ave NW, Edmonton, AB T5K 0R6

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