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10584 107th St NW 11 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5H 2Y6 3 600 000 $ CAD (321,43 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
-LA MAJEURE PARTIE DE L’IMMEUBLE EST LOUÉE À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME
-Près de l’Université MacEwan, du Rogers Place et des services du centre-ville
-Excellente occasion d’investissement avec un bail à long terme en place à des taux nettement supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail à aire ouverte, des bureaux et un entrepôt
-Immeuble modernisé et entretenu avec grand soin
-Caméras de sécurité partout dans l’immeuble
-Stationnement de surface disponible, plus abondant stationnement sur rue dans le secteur immédiat
-Près de l’Université MacEwan, du Rogers Place et des services du centre-ville
-Excellente occasion d’investissement avec un bail à long terme en place à des taux nettement supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail à aire ouverte, des bureaux et un entrepôt
-Immeuble modernisé et entretenu avec grand soin
-Caméras de sécurité partout dans l’immeuble
-Stationnement de surface disponible, plus abondant stationnement sur rue dans le secteur immédiat
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
321,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
244 800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
DC1 - Quartier commercial
Stationnement
7 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10584 107th St NW
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