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10584 107th St NW 11 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5H 2Y6 3 600 000 $ CAD (321,43 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME
-Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville
-Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt
-Bâtiment rénové et entretenu avec soin
-Caméras de sécurité installées partout
-Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes
-Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville
-Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt
-Bâtiment rénové et entretenu avec soin
-Caméras de sécurité installées partout
-Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
321,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
244 800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
DC1 - Quartier commercial
Stationnement
7 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10584 107th St NW
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