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12-18 Byward Market Sq 2 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 7A1
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du marché Byward
- À proximité des transports en commun et près du train O.
- À distance de marche du canal Rideau, de la Colline du Parlement, du Centre Rideau et de l'Université d'Ottawa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 655 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3e étage, ste 300
Entrez dans une unité lumineuse et spacieuse au troisième étage, conçue pour faire briller votre entreprise. Avec un aménagement ouvert et de grandes fenêtres, cet espace baigné de lumière naturelle est idéal pour des entreprises de services telles que des cabinets comptables ou juridiques, des firmes de consultation, des agences d'assurance, des studios de design et d'autres services professionnels. Points forts : - Environ 2 655 pi² d'espace locatif brut flexible. - Espace de travail à concept ouvert avec une abondance de lumière naturelle. - 4 bureaux privés, 1 salle de bain et 1 pièce de rangement. - Situé au cœur du marché ByWard emblématique, entouré des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et attractions. - Rues piétonnes à fort achalandage. - À cinq minutes à pied du Centre Rideau et de la station O-Train Rideau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Luxe Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Mr. Smoke
- Détaillant
- -
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- Zak's Diner
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Luxe Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Mr. Smoke | Détaillant | - | Local |
| Zak's Diner | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² | Superficie commerciale brute | 14 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 789 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement fantastique en plein cœur du marché By ! Soyez au centre de l'action, entouré de restaurants, bars et boutiques. Une excellente façade sur la rue York et une grande enseigne offrent une visibilité exceptionnelle avec un fort achalandage piétonnier et automobile.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12-18 Byward Market Sq
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