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1212-1238 Kingston Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1N 1P3
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Faits saillants
- Configuration des espaces ouverts et fermés qui s'adapte à de multiples types d'entreprises.
- La façade principale de Kingston Road assure une visibilité et une accessibilité solides.
- Une réception et un salon dédiés offrent des espaces professionnels orientés vers les clients.
- La salle de conférence vitrée et les fenêtres surdimensionnées maximisent la lumière du jour et la connectivité intérieure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1238 | 3 500 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 77 000 $ CAD/an 6 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1238
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1212-1238 Kingston Rd, Toronto, ON M1N 1P3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Broadview French Montessori
- Autres services
- 1
- Local
- Data On The Spot Inc
- Autre bureau
- 1
- Local
- Omega Health and Fitness
- Entraînement physique
- 1
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- Robert Gore & Associates
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- The Study Studio
- Autres services
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- Viaguard Accu-Metrics
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- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Broadview French Montessori | Autres services | 1 | Local |
| Data On The Spot Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Omega Health and Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Robert Gore & Associates | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| The Study Studio | Autres services | 1 | Local |
| Viaguard Accu-Metrics | Autres services | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 32 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 130 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plafonds hauts de 14 pieds, vitrages expansifs et abondante lumière naturelle créent un environnement attrayant et spacieux, idéal pour des fonctions orientées vers la clientèle et des activités collaboratives. L'infrastructure existante comprend une cuisine/espace pour le personnel et deux salles de bain, rendant l'espace prêt à emménager avec des modifications minimales. Cette propriété est située le long de Kingston Road, offrant une excellente visibilité sur rue et un accès pratique pour le personnel et les clients. La proximité des quartiers résidentiels, des commodités commerciales et des transports en commun améliore encore la facilité opérationnelle. Adaptée pour des bureaux professionnels, des pratiques de bien-être, des studios créatifs ou des espaces de travail hybrides, cette propriété combine visibilité et fonctionnalité dans l'un des corridors dynamiques de Toronto.
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1212-1238 Kingston Rd
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