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Building D 12304-12340 184 St NW 22 445 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T5V 0A5
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Installation de service industriel de 22 445 pi²
- Baie de lavage avec service au volant et double puisard
- Salle à manger, casiers, station de lavage oculaire
- Dix portes de passage au niveau du sol de 16' × 14'.
- Pont roulant de 5 tonnes, conduites d'air, éclairage LED
- Chauffage à air pulsé et système d'air compensé
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Cette sous-location industrielle prête à emménager de 22 445 pi² comprend une infrastructure robuste adaptée aux usages de service et de fabrication. L'espace dispose de dix portes de chargement au niveau du sol de 16' × 14' en accès direct, d'une baie de lavage traversante, de puisards à double compartiment et de systèmes d'air de compensation. Équipé d'un éclairage DEL, d'un pont roulant de cinq tonnes, de compresseurs d'air et de commodités complètes pour atelier de service, il offre également des installations de cafétéria, des vestiaires pour hommes et femmes, une station de lavage oculaire et un système de chauffage à air pulsé. Situé sur un site pouvant offrir jusqu'à cinq acres, l'installation offre une flexibilité opérationnelle et une excellente visibilité avec un accès direct depuis la rue 184, dans un corridor industriel bien établi.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Dix portes de quai de chargement avec accès en voiture et une baie de lavage
- Expansion du site disponible jusqu'à 5 acres.
- Comprend 6 065 pi² d’espace de bureau dédié
- Sous-location d'un atelier de service de 22 445 pi² avec pont roulant.
- Pompes doubles, air de compensation, atelier entièrement équipé
- Baie industrielle prête à emménager avec services publics.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 445 pi² | Déc. 2029 | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 224 450 $ CAD/an 18 704 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 445 pi² |
| Terme |
| Déc. 2029 |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 224 450 $ CAD/an 18 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 445 pi² |
| Terme | Déc. 2029 |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette sous-location industrielle prête à emménager de 22 445 pi² comprend une infrastructure robuste adaptée aux usages de service et de fabrication. L'espace dispose de dix portes de chargement au niveau du sol de 16' × 14' en accès direct, d'une baie de lavage traversante, de puisards à double compartiment et de systèmes d'air de compensation. Équipé d'un éclairage DEL, d'un pont roulant de cinq tonnes, de compresseurs d'air et de commodités complètes pour atelier de service, il offre également des installations de cafétéria, des vestiaires pour hommes et femmes, une station de lavage oculaire et un système de chauffage à air pulsé. Situé sur un site pouvant offrir jusqu'à cinq acres, l'installation offre une flexibilité opérationnelle et une excellente visibilité avec un accès direct depuis la rue 184, dans un corridor industriel bien établi.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 065 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Sous-location d'un atelier de service de 22 445 pi² avec pont roulant.
- Dix portes de quai de chargement avec accès en voiture et une baie de lavage
- Pompes doubles, air de compensation, atelier entièrement équipé
- Expansion du site disponible jusqu'à 5 acres.
- Baie industrielle prête à emménager avec services publics.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor industriel nord-ouest établi d’Edmonton, le 12516 184 Street NW offre une rare opportunité de sous-louer une installation industrielle entièrement aménagée de 22 445 pi². Conçu spécialement pour les utilisateurs spécialisés dans la réparation d’équipements, les services ou la fabrication légère, le bâtiment est équipé de dix portes de niveau sol de 16 pi × 14 pi en configuration traversante, d’une baie de lavage dédiée avec puisard à deux compartiments, et d’un pont roulant de 5 tonnes. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage DEL, des compresseurs d’air, un système de chauffage à air pulsé, ainsi que des espaces pour le personnel entièrement aménagés comprenant une salle à manger, des casiers et des salles de bain. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long de la 184e Rue, avec jusqu’à 5 acres d’espace adjacent disponible pour le stockage extérieur ou l’expansion opérationnelle. Cet espace hautement fonctionnel et prêt à emménager est idéal pour les utilisateurs industriels recherchant commodité, infrastructure et flexibilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Benjamin Moore
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- 1ᵉʳ
- Pro-Western Plastics Ltd.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Viacore
- Fabrication
Présenté par
Building D | 12304-12340 184 St NW
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