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1238 11 Av SW
Calgary, AB T3C 0M4
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement sur le West Beltline avec un accès rapide au centre-ville
Résumé de l'annonce
Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt de 100 % dans le site de Chintz & Company (la « propriété ») situé au 1234-1240 11e Avenue SO à Calgary, Alberta.
Offrant une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de la 11e Avenue SO dans le Beltline de Calgary, le site d'un demi-acre en coin est amélioré par un bâtiment commercial de 21 260 pieds carrés accompagné d'un stationnement de surface de 39 places. L'emplacement de premier plan offre un excellent accès et sortie dans le centre-ville de Calgary et une proximité immédiate du centre-ville.
Le site est zoné pour un développement à usage mixte à haute densité (cc-x) permettant une densité maximale de 8 fois la superficie du site. Le bâtiment de deux étages (plus sous-sol) est actuellement occupé à 100 % par Chintz & Company (affilié au vendeur), le locataire devant quitter la propriété lors de la cession.
La zone entourant immédiatement la propriété a vu un certain nombre de développements multi-résidentiels récents et réussis, fournissant un modèle d'affaires solide pour le futur réaménagement de la propriété et la demande croissante pour des opportunités de développement dans le West Beltline.
Offrant une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de la 11e Avenue SO dans le Beltline de Calgary, le site d'un demi-acre en coin est amélioré par un bâtiment commercial de 21 260 pieds carrés accompagné d'un stationnement de surface de 39 places. L'emplacement de premier plan offre un excellent accès et sortie dans le centre-ville de Calgary et une proximité immédiate du centre-ville.
Le site est zoné pour un développement à usage mixte à haute densité (cc-x) permettant une densité maximale de 8 fois la superficie du site. Le bâtiment de deux étages (plus sous-sol) est actuellement occupé à 100 % par Chintz & Company (affilié au vendeur), le locataire devant quitter la propriété lors de la cession.
La zone entourant immédiatement la propriété a vu un certain nombre de développements multi-résidentiels récents et réussis, fournissant un modèle d'affaires solide pour le futur réaménagement de la propriété et la demande croissante pour des opportunités de développement dans le West Beltline.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
11 502 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
5 180 000 $ CAD
Prix par pi²
450,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
CC-X - Usage mixte à haute densité
Stationnement
15 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur 11th Ave SW
Commodités
- Ligne d'autobus
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
