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Harvard Apartments 1240 St Georges St 32 Unité Immeuble d’appartements 12 800 000 $ CAD (400 000 $ CAD/Unité) North Vancouver, BC V7L 3J1
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Faits saillants de l'investissement
- À proximité des attractions et des commerces, y compris le Lonsdale Quay, le quartier des chantiers navals, le Musée de North Vancouver (MONOVA) et le parc Waterfront.
- Programme complet de rénovation des suites entrepris au fur et à mesure du roulement des unités, avec 13 unités terminées à ce jour.
- De nombreux espaces verts entourent la propriété, notamment le parc Ray Perrault, le parc Grand Boulevard et le parc Victoria.
- Une courte marche ou un petit trajet à vélo jusqu'au Seabus, qui relie la rive nord au centre-ville de Vancouver.
- Commerces accessibles à pied, y compris Tim Hortons, Starbucks, Nando’s, Whole Foods, Scotiabank, Banque TD, Fitness World, Blueshore Financial et bien d'autres.
- À quelques minutes en voiture de l'autoroute Transcanadienne, offrant un transport efficace dans toute la région du Lower Mainland.
Résumé de l'annonce
Les appartements Harvard représentent l'un des actifs de la plus haute qualité de leur époque. L'immeuble a bénéficié d'une approche proactive en matière de gestion immobilière, avec plus de 2 000 000 $ en améliorations, ce qui en fait un actif de grande qualité et reflète une fierté significative de propriété. En plus des rénovations des espaces communs et de nombreuses unités, les améliorations incluent une multitude de dépenses en capital, telles que la modernisation des ascenseurs, la plomberie, la sécurité incendie et la sécurité des personnes, ainsi que le pavage. La propriété offre également un ratio élevé d'unités recherchées d'une et deux chambres avec balcons. Les loyers moyens actuels sont 31 % en dessous du marché, offrant une opportunité continue d'augmentation des revenus à mesure que les unités se libèrent. La propriété est entièrement occupée et devrait générer un revenu brut potentiel de plus de 700 000 $ cette année (2025).
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 12 800 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 400 000 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 721 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-1 - Résidentiel à Densité Moyenne | ||
| Prix | 12 800 000 $ CAD |
| Prix par unité | 400 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 21 721 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1 - Résidentiel à Densité Moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | - |
| Studios | 10 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Harvard Apartments | 1240 St Georges St
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