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1263 St Clair Ave W 343–1 887 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 1B8
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Faits saillants
- La propriété présente une façade bien en vue le long de l'avenue St. Clair Ouest, offrant une excellente visibilité et une excellente visibilité sur la signalisation.
- L'emplacement offre un accès pratique au transport en commun, y compris au service de tramway le long de l'avenue Sainte-Claire.
- La région environnante est caractérisée par une population résidentielle dense qui favorise une circulation piétonnière locale constante.
- Les commodités à proximité comprennent des épiceries, des cafés, des restaurants et des services communautaires, ce qui accroît l'attrait de la clientèle.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 343 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 6 860 $ CAD/an 571,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 982 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 640 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 562 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 240 $ CAD/an 936,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Bureaux et bureaux médicaux à louer dans le quartier animé Corso Italia de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
Bureaux et bureaux médicaux à louer dans le quartier animé Corso Italia de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 202
Bureaux et bureaux médicaux à louer dans le quartier animé Corso Italia de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Clair Gardens Medical Centre& Pharmacy
- Détaillant
- 1
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- Med-Health Laboratories
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Spinex Rehabilitation Centre Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Clair Gardens Medical Centre& Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Med-Health Laboratories | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Spinex Rehabilitation Centre Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 887 pi² | Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 887 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Le 1263 St Clair Ave W offre une opportunité commerciale/de détail bien située dans le dynamique corridor de St. Clair West à Toronto. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur une artère très fréquentée, entourée d'un mélange diversifié d'entreprises locales, de quartiers résidentiels et de projets de revitalisation en cours dans la région. Avec un accès pratique au transport en commun de la TTC et aux commodités à proximité, l'emplacement favorise un trafic constant en journée et des usages adaptés aux besoins du quartier, ce qui en fait un choix idéal pour une variété de locataires axés sur le commerce de détail ou les services.
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1263 St Clair Ave W
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