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128 Pears Ave - The Perry Unité de condo • Bureau • 4 482 pi² • Toronto, ON M5R 2J1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix dans le quartier Yorkville.
- Aménagement flexible avec bureaux privés et salle de réunion.
- À quelques pas de l'Avenue Road et de Designers Walk.
- Propriété en pleine propriété avec disponibilité immédiate.
- Balcon au troisième étage offrant un espace extérieur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 52 724 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 724 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CR - Commercial Résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 724 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 2 724 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | CR - Commercial Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Suites corporatives
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Lounge
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Office
| Taille de l’unité | 4 482 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 482 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Le 128 Avenue Pears offre une occasion rare de posséder un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l'Annex, cette propriété combine la sophistication du commerce de détail haut de gamme avec le charme d'une communauté résidentielle dynamique. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'une grande salle de conférence, complété par un balcon au troisième étage qui augmente l'attrait pour les utilisateurs professionnels ou médicaux.
Située à quelques pas de l'Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu internationalement comme une destination de shopping de premier ordre, avec des détaillants de luxe et des restaurants raffinés, tandis que l'Annex propose un mélange animé d'entreprises indépendantes et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, abritant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada.
Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un attrait démographique fort et une proximité avec des commodités haut de gamme. La disponibilité immédiate assure une transition sans heurt pour les entreprises cherchant à établir une présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.
Floor Plan
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 14 | - | 774 - 995 |
| 2+1.5 | 6 | - | 1 228 |
| 2+2 | 6 | - | 1 180 |
| 2+2.5 | 7 | - | 2 471 |
| 3+2.5 | 12 | - | 2 156 - 2 921 |
Présenté par
128 Pears Ave - The Perry
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