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1305 Welch St Unité de condo • Industriel • 3 150 pi² • À vendre 2 599 000 $ CAD • North Vancouver District, BC V7P 1B3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau professionnellement aménagé avec salle de conférence et cuisinette
- Stockage en mezzanine idéal pour l'expansion de l'inventaire ou de l'espace de travail
- Excellente visibilité sur la rue et accès rapide aux routes principales
- Plafonds hauts et chargement au niveau du sol pour une flexibilité opérationnelle
- Climatisation, alimentation électrique triphasée et salles de bain à chaque étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement avec un accès rapide aux principales routes de transport, la propriété se trouve à quelques minutes du pont Lions Gate, de l'autoroute 1 et du centre-ville de Vancouver, offrant une connectivité fluide pour la logistique et les déplacements. Le parc d'affaires Norgate est réputé pour son environnement professionnel et sa proximité avec les commodités, faisant de cette unité un choix attrayant pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans un emplacement de choix sur la rive nord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 93 338 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 88 671 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,39 AC |
| Zonage | EZ-LI - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 93 338 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 88 671 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 3,39 AC |
| Zonage | EZ-LI - Industriel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 131
| Taille de l’unité | 3 150 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 599 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 825,08 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-021-166 |
| Taille de l’unité | 3 150 pi² |
| Prix | 2 599 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 825,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-021-166 |
DESCRIPTION
Située dans le très prisé parc d'affaires Norgate, cette unité industrielle bien entretenue offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent et professionnellement amélioré à North Vancouver. La propriété présente un mélange fonctionnel d'espaces d'entrepôt et de bureaux, avec le rez-de-chaussée comprenant un aménagement de bureau lumineux et entièrement fini, incluant des bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et une réception. Un espace de rangement supplémentaire de 1 050 pieds carrés en mezzanine offre une flexibilité pour l'inventaire ou l'expansion de l'espace de travail. Équipée de la climatisation, d'une alimentation électrique en triphasé et de salles de bains à chaque niveau, l'unité est conçue pour l'efficacité opérationnelle et le confort. Trois places de stationnement dédiées et une exposition de rue proéminente le long de la rue West 1st augmentent encore son attrait. La composante entrepôt bénéficie de hauts plafonds et d'un chargement de plain-pied, idéal pour une variété d'opérations industrielles ou de services.
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, la propriété se trouve à quelques minutes du pont Lions Gate, de l'autoroute 1 et du centre-ville de Vancouver, offrant une connectivité fluide pour la logistique et les déplacements. Le parc d'affaires Norgate est réputé pour son environnement professionnel et sa proximité avec les commodités, faisant de cette unité un choix attrayant pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans un emplacement de choix sur la rive nord.
Présenté par
1305 Welch St
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