bâtiments commerciaux à vendre près de North Vancouver District

Dollarton Business Park - 185 Forester St

North Vancouver District, BC V7H 2M9

• Industriel à vendre
• 1 340 000 $ CAD
• 1 375 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé dans le parc d'affaires Dollarton à North Vancouver, cette unité industrielle légère et polyvalente moderne représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une valeur à long terme. Construite en 2010, la propriété offre un aménagement propre et à concept ouvert, avec de grandes fenêtres assurant une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. L'accès au niveau du sol et le zonage flexible permettent de multiples applications commerciales, notamment industrielles, entrepôt, bureau ou salle d'exposition. À seulement quelques minutes du pont Second Narrows, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Vancouver, Burnaby et la région du Lower Mainland grâce à des axes clés tels que l'autoroute 1 et la Dollarton Highway. Les destinations commerciales à proximité, comme Parkgate Village et Maplewood Village Centre, ainsi que l'Université Capilano, offrent un environnement favorable aux entreprises et un accès pratique aux commodités pour les futurs occupants. Avec trois places de stationnement dédiées et des systèmes de CVC mis à jour, l'espace est conçu pour répondre aux besoins opérationnels modernes, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

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173 Forester St

North Vancouver District, BC V7H 2M9

• Industriel à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 3 230 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

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275 Fell Ave

North Vancouver, BC V7P 3R5

• Industriel à vendre
• 15 900 000 $ CAD
• 32 784 pi²

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Le 275 Fell Avenue représente une occasion rare d'acquérir une installation autonome de haute qualité à usage mixte dans le très prisé corridor industriel Harbourside de North Vancouver. S'étendant sur 31 290 pieds carrés sur un site de 1,17 acre, cet actif combine envergure, fonctionnalité et attrait de localisation, ce qui en fait un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant une stabilité à long terme et un potentiel de valorisation. La propriété est entièrement louée à cinq locataires sans historique de vacance et présente une durée moyenne pondérée des baux de 1,6 an en date de janvier 2026, offrant des revenus immédiats et un potentiel d'augmentation des loyers de 20 %. Avec des quais de chargement, une alimentation électrique abondante et 63 places de stationnement sur site, le bâtiment soutient une large gamme d'usages industriels, de bureaux et de services. Le zonage "Mixed Employment" du site est conforme au Plan communautaire officiel de la Ville de North Vancouver, favorisant l'activité économique et le potentiel de réaménagement futur. Idéalement situé à quelques pas de Marine Drive et à quelques minutes de l'autoroute 1 et du pont Lions Gate, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver et à West Vancouver. Elle est également adjacente au North Shore Automall et à distance de marche du Capilano Mall, qui subit une transformation majeure avec l'ajout de milliers de nouvelles unités résidentielles et d'importants espaces commerciaux, renforçant ainsi la vitalité et la demande dans la région. Avec des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 3 km et une croissance démographique projetée de plus de 11 % sur cinq ans, le 275 Fell Avenue est bien positionné pour profiter de la dynamique du marché et des évolutions urbaines. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

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1088 Roosevelt Cres

North Vancouver District, BC

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 100 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Le bâtiment industriel autonome situé au 1088 Roosevelt Crescent à North Vancouver, en Colombie-Britannique, est proposé à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare dans l'un des marchés industriels les plus prisés de la région. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Roosevelt Crescent et Lloyd Avenue, la propriété offre un espace industriel fonctionnel avec des plafonds de 19 pieds de hauteur et un quai de chargement dans l'entrepôt. La disposition comprend un espace de salle d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau en mezzanine au deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment industriel, récréatif et commercial de services. Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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