bâtiments commerciaux à vendre à Coquitlam

• Visite 3D Matterport

Fraser Mills Business Centre - 7 King Edward St

Coquitlam, BC V3K 4S8

• Industriel à vendre
• 6 442 420 $ à 9 124 050 $ CAD
• 10 391 à 14 037 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

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Strata Warehouse - 13365 115th Ave

Surrey, BC V3R 0R8

• Industriel à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 5 411 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entrepôt, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues pivotantes et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Performance Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

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11538 132A St

Surrey, BC V3R 7S2

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 1 213 pi²
• 1 Unité

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Appel à tous les métiers spécialisés dans l'industrie manufacturière avec un esprit d'affaires! Entreprise de fabrication et entrepôt à vendre. Entrepôt situé dans un secteur central. Une entreprise familiale bien établie depuis plus de 15 ans, spécialisée dans la fabrication de rampes, portails et clôtures. La propriété et cette entreprise incluent tout l'inventaire de matériaux ainsi que l'équipement, conformément à la liste d'équipement jointe!

Coordonnées pour la location:

JP Villanueva Personal Real Estate Corp

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Kingsway Business Centre - 1952 Kingsway Ave

Port Coquitlam, BC V3C 6C2

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 3 052 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L’immeuble bénéficie d’une excellente connectivité régionale, situé entre le centre-ville de Port Coquitlam et le viaduc Coast Meridian. L’accès immédiat aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 1, le pont Pitt River, le pont Golden Ears et le pont Port Mann, assure une distribution et une logistique efficaces. Zoné M-1 pour usage industriel général, l’espace convient à la fabrication légère, à la distribution, à la recherche et à l’entreposage. Grâce à sa combinaison d’aménagement fonctionnel, d’améliorations modernes et d’emplacement stratégique, cette propriété est particulièrement bien adaptée aux entreprises recherchant efficacité opérationnelle et accessibilité dans la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

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IntraUrban Eagle Ridge - 2660 Barnet Hwy

Coquitlam, BC V3B 1B7

• Industriel à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 2 491 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Métro
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

IntraUrban Eagle Ridge, situé au 2660 Barnet Highway à Coquitlam, propose deux immeubles industriels légers de qualité supérieure, conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité. L’Immeuble Un offre des unités à partir de 2 421 pieds carrés avec une visibilité de premier plan sur Barnet Highway et de vastes surfaces vitrées, idéales pour des salles de montre, tandis que l’Immeuble Deux propose des unités à partir de 3 065 pieds carrés avec chargement à l’arrière pour l’entreposage, la distribution et la fabrication. Les unités peuvent être combinées et comprennent toutes une hauteur libre de 26 pi, des portes de baie de plain-pied de 10 pi x 12 pi, une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée, des fenêtres ouvrantes, un système de CVC, une salle de toilette accessible, des gicleurs ESFR, des services publics mesurés séparément, un éclairage DEL, une alimentation électrique abondante, une capacité de charge de 500 lb/pi² au rez-de-chaussée (100 lb/pi² à la mezzanine) et des cases de stationnement prêtes pour bornes de recharge pour véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Building 200 - 204 Cayer St

Coquitlam, BC V3K 5B1

• Industriel à vendre
• 9 800 000 $ CAD
• 18 857 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le 204, rue Cayer, se trouve dans un complexe de quatre bâtiments situé entre les rues Cayer et Myrnam, à seulement un pâté de maisons à l'est de la rue Schoolhouse et de la voie Lucille Star, à Coquitlam. Cet emplacement central à Coquitlam est très prisé en raison de son excellente connectivité aux principales voies de transport, offrant un accès facile aux autoroutes Lougheed et Transcanadienne via la rue Schoolhouse ou l'avenue Brunette.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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211 Schoolhouse St

Coquitlam, BC V3K 4X9

• Industriel à vendre
• 6 200 000 $ CAD
• 12 539 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété en question est située du côté est de la rue Schoolhouse, une artère à quatre voies, près de Lucille Star Drive, à mi-chemin entre l'autoroute Lougheed et l'avenue Brunette. Il s'agit du centre géographique du Lower Mainland. Le centre-ville est accessible en 25 minutes en voiture, et la rue Schoolhouse offre un accès direct à l'autoroute 1 en direction est via l'autoroute Lougheed.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Kingsway Business Centre - 1952 Kingsway Ave

Port Coquitlam, BC V3C 6C2

• Industriel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 936 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion de propriété industrielle en copropriété dans le très prisé Kingsway Business Centre. Cette unité de 936 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et efficace avec un accès de plain-pied et des services utilitaires performants. La propriété convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels ou axés sur les services et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport dans tout le Grand Vancouver. Une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à s'exposer à un marché industriel très convoité.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Cape Horn Corporate Centre - 62 Fawcett Rd

Coquitlam, BC V3K 6V5

• Industriel à vendre
• 737 000 $ CAD
• 1 406 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Unité de bureau/entrepôt en copropriété au Cape Horne Corporate Centre

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

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2071 Kingsway Ave

Port Coquitlam, BC V3C 6N2

• Local d'activités à vendre
• 1 422 000 $ CAD
• 2 472 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L’unité visée bénéficie d’un emplacement de premier choix sur Kingsway Avenue, un important axe commercial situé immédiatement à côté de la station du West Coast Express. Kingsway Avenue offre un accès direct à la Ville de Port Coquitlam ainsi qu’un accès rapide et efficace à la route Lougheed et à l’autoroute Transcanadienne, par le viaduc Coast Meridian et la voie de contournement Mary Hill.

Coordonnées pour la location:

Re/Max - Hall/Davies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05

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8705 Government St

Burnaby, BC V3N 4G9

• Industriel à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• 8 009 pi²

Burnaby Industriel à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX À BURNABY Le 8705 Government Street bénéficie d’un emplacement stratégique dans le corridor très prisé Winston-Government de Burnaby. Situé à seulement deux blocs de l’autoroute Lougheed et de l’autoroute Transcanadienne, cette propriété offre une connectivité inégalée et un accès efficace à toutes les zones de la région métropolitaine de Vancouver. Les déplacements sont simplifiés grâce à la station de SkyTrain Production Way, située à quelques minutes, ainsi qu’au service d’autobus disponible directement sur Winston Street. Situé dans le secteur industriel très recherché de Winston, cet emplacement combine une accessibilité exceptionnelle à un environnement commercial dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et connectivité. OPPORTUNITÉ Un bâtiment autonome d’environ 8 009 pieds carrés est situé sur un terrain de 36 111 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur pour le chargement, le stockage ou une éventuelle expansion. Doté de quatre (4) portes de quai, idéales pour des opérations logistiques efficaces et fluides à haut volume, cette propriété comprend également un bureau/salle d’exposition bien aménagé, offrant une combinaison parfaite d’entrepôt et de bureau sous un même toit. Actuellement en excellent état, la propriété, construite en 1985, présente une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d’usages industriels. Sa taille impressionnante offre une grande flexibilité, et le terrain met en valeur le potentiel de cette offre en termes d’expansion ou de développement futur. Les investisseurs apprécieront à la fois le profil solide de l’actif existant et le potentiel unique de la propriété pour un développement multifamilial de densité moyenne à l’avenir.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Group

Date de mise en marché :

2025-09-13

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Building A - Fraser Mills Business Centre - 1150 Lumber Alley

Coquitlam, BC V3K 0E7

• Industriel à vendre
• 5 049 520 $ à 7 469 280 $ CAD
• 7 952 à 11 232 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1150 Lumber Alley à Coquitlam, en Colombie-Britannique, comprend un bâtiment industriel de classe A d'un seul étage, totalisant 140 788 pieds carrés sur un terrain de 4,59 acres. Elle fait partie d'une nouvelle communauté planifiée appelée Fraser Mills. Ce développement intègre des espaces industriels avec des bureaux, des commerces et des usages résidentiels prévus pour l'avenir. Le site bénéficie d'un zonage sous la désignation CD-1 et se trouve à proximité des corridors de transport régionaux, avec des commodités prévues telles que des places extérieures et des espaces verts.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-14

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